Ihr Traumhaus in Hemsbach: Individuell, nachhaltig, effizient!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Hemsbach! Dieses außergewöhnliche Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 463,40 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Freuen Sie sich auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer - perfekter Komfort für Ihr Familienleben.
Merkmale
463,4 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz. Zu den baulichen Highlights gehören eine hochwertige Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen versehen. Die lichte Raumhöhe beträgt beeindruckende 2,75 Meter. Zudem sind alle Materialien schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
826999 €826.999 €
4.798,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
914.413 €1
Kaufpreis
826.999 €
Kaufnebenkosten
87.414 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.405 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemsbach (69502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hemsbach liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung. Die idyllische Lage lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Ein weiterer Vorteil ist die Just-in-Time-Lieferung sowie die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
