Blick in den offenen Wohn- und Küchenbereich

Stellfläche für Waschmaschine und Trockner

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B & P Berliner Immobilien Kontor GmbH

Herr Marcus Burgdorf

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Nr. anzeigen

+49 163 2874367

Erstbezug nach Kernsanierung - 2 Zimmer mit Westbalkon, Einbauküche und A+ Energiekennwert

€ 320.000

Kaufpreis

51,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hausotterstr. 61

13049 Berlin

(Reinickendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Hausgeld

€ 232,14

Provision für Käufer

7,14% auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Je 3,57% inkl. MwSt. verteilt auf Käufer und Verkäufer. Der Makler ist für Käufer und Verkäufer tätig.

Lage

Die Hausotterstraße liegt im Bezirk Reinickendorf und läuft parallel zum Hausotterplatz. In der Nähe befinden sich mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch kleine und große Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants und kleine Parks sowie der Volkspark Schönholzer Heide sind zu Fuß gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

seit 01.01.1970

Endenergiebedarf

9,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde kernsaniert, energetisch extrem aufgewertet und aufgeteilt. Das Treppenhaus empfängt Sie mit einem modernen Flair und hellen Steintreppen. Alle Wohnungen wurden in einen neubauähnlichen Zustand gebracht. Sie erhalten hier quasi die Möglichkeit einen Neubau zum Preis eines Altbaus zu erwerben, der diesem...

Ausstattung

- Energieeffizienzklasse A+
- Balkon
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- großzügiges, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss; elektronisch geregelte Lüftung
- hochwertige Ausstattung
- moderner Vinylboden
- LAN Anschlüsse
- Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im vorliegenden Exposé gemachten Angaben beruhen auf Verkäuferseite und wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Alle relevanten Angaben sind vor Kauf durch die Käuferseite zu prüfen. Für Fehler in der Wiedergabe oder deren Richtigkeit übernehmen weder B&P Berliner Immobilien Kontor GmbH noch der...