Haus zum Kauf

699000 €699.000 €

2.974 €/m²

8 Zimmer  •  235 m²  •  1.203 m² Grundstück

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Nikolausstraße 17, Wochern, Perl (66706)

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Perl Wochern Charmantes Bauernhaus mit Scheune & viel Potenzial direkt an der Grenze zu Luxemburg +-235m2 Wohnfläche 12,3 ar Grundstücksfläche Dieses besondere Bauernhaus vereint Charakter, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Kamin, der sofort eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, den Heizraum sowie den direkten Zugang zur Scheune und den Stallungen ideal für Tierliebhaber oder alle, die Raum für ihre Ideen suchen. Im ersten Obergeschoss eröffnet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer, darunter eines mit praktischer Ankleide. Das zweite Obergeschoss bietet 3 weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Scheune. Hier eröffnet sich weiteres Ausbaupotenzial zur Vergrößerung der Wohnfläche. Der Garten wird ergänzt durch einen großen Schuppen und bietet viel Platz für Freizeit, Hobby oder Tierhaltung. Ein Anwesen mit Charme, Raum und Möglichkeiten ideal für Familien oder Kreative