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1.166 €
2 Zimmer  •  48 m²  •  7. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026
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2 Zimmer  •  48 m²  •  7. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON und EBK im Herzen von Spandau

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=t5PbFGrVAyF

Diese 2019 sanierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der siebten Etage eines achtstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 48 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente - ein ideales Zuhause für ein Paar oder den Single-Haushalt.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit einem bodentiefen Doppelfenster und dem Zugang zum Balkon der Immobilie punktet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Tag ausklingen lassen. Im gemütlichen Schlafzimmer am anderen Ende des Flurs finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein schöner Bodenbelag in einer hellen Holzoptik sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre in beiden Wohnräumen sowie im Flur und in der Küche.

In dieser wartet bereits eine moderne neue Einbauküche auf Sie. Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und stellt auch Optisch ein echtes Highlight dar. Das Bad überzeugt mit hellen, großflächigen Fliesen und ist mit einer Dusche bestückt.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 7. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • max. 3 Personen
+ Modernes Duschbad
+ Gegensprechanlage
+ Modernisierung 2019

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
1.302,72 €
Kaltmiete
24,29 €/m²
1.165,72 €
Nebenkosten
102 €
Heizkosten
35 €
Kaution
3497.16 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.165,72 EUR

Lage

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Seegefelder Straße 45SpandauBerlin (13583)
Die Immobilie befindet sich in zentraler und begehrter Lage im Herzen des Berliner Bezirks Spandau. Die Seegefelder Straße zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu den wichtigsten Knotenpunkten des Ortsteils aus. In nur wenigen Gehminuten ist die historische Altstadt Spandau erreichbar, die mit ihrem charmanten Flair, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt.

Auch der Bahnhof Spandau, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für Regional- und Fernverkehr sowie S- und U-Bahn, ist schnell zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt (z.B. in ca. 30 Minuten mit der U- oder S-Bahn). Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeitgestaltung sind die Ufer der Havel und diverse Grünflächen nicht weit entfernt und runden die attraktive Wohnlage ab.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2nmcq5g
Referenznummer: MV-KZY522
moovin Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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