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Büro zur Miete6.000 €18 Zimmer
6.000 €
18 Zimmer
Geschäftsleute aufgepasst! Großzügiges Mietobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - FALC Immobilien
In traumhaft grüner Lage von Assumstadt, direkt an der idyllischen Jagst, präsentiert Ihnen Herr Franzke von FALC Immobilien Heilbronn dieses großzügige Wohn- und Geschäftsgebäude zur gewerblichen, aber auch als private Vermietung.
Besonders hervorzuheben: Das Gebäude gehört zur historischen Schlossanlage von Schloss Assumstadt und ist somit Teil eines repräsentativen und geschichtsträchtigen Gesamtensembles. Dieses besondere Umfeld verleiht der Immobilie eine außergewöhnliche Ausstrahlung und ein exklusives Ambiente.
Dieses Prachtstück umfasst eine stolze Wohn- und Gewerbefläche von ca. 800 m², aufgeteilt auf 18 Zimmer. Eine großzügige Einfahrt mit bis zu 6 Stellplätzen und 2 Außenterrassen im Nebengebäude bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für große Familien, repräsentatives Wohnen oder gewerbliche Konzepte geeignet! Hier stehen Ihnen jegliche Nutzungsmöglichkeiten offen.
Das Haus wurde ehemals als Tagesklinik/-pflege für Senioren und altersgerechte Personengruppen genutzt. Die darauffolgende Nutzung diente dem baustellenbetreuten Wohnen, indem einige Handwerker auf Zeit untergebracht wurden. Dadurch bietet die Immobilie bereits eine vielseitige Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von Pflege- und Betreuungsangeboten über Wohngruppen bis hin zu modernen Wohn- und Arbeitsmodellen für Unternehmen und Geschäftsleute. Optional können Sie dieses Objekt auch privat nutzen.
Darüber hinaus eignet sich die Immobilie hervorragend als Tagungsgebäude oder Seminarhaus mit professionellem Schulungs- und Konferenzbetrieb. Ebenso bietet sich das Objekt als Büro- und Verwaltungsstandort, repräsentativer Firmensitz oder Unternehmenszentrale mit kombinierter Wohn- und Arbeitsnutzung an. Die großzügige Raumstruktur schafft zudem ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft (WG), beispielsweise für Studierende, Berufstätige oder generationsübergreifendes Wohnen.
Im gesundheitlichen und sozialen Bereich eröffnen sich weitere Möglichkeiten: Das Gebäude eignet sich optimal für Therapiezentren (z. B. Physio-, Ergo- oder Psychotherapie), als Privatklinik, Rehabilitations- oder Gesundheitszentrum, Tagesklinik, Coaching- und Beratungszentrum oder für alternative Heil- und Behandlungskonzepte. Auch betreutes Wohnen oder spezialisierte Pflegeangebote lassen sich hier hervorragend realisieren.
Als weitere Mietoption können Lager- und Abstellflächen im Nebengebäude genutzt werden, während sich das Haupthaus ideal für Büro-, Verwaltungs- oder Praxiszwecke anbietet.
Durch die flexible Raumaufteilung und die Vielzahl an großzügigen Zimmern eignet sich das Objekt zudem hervorragend für Veranstaltungen aller Art. Ob Workshops, Seminare, Tagungen, Teamevents oder private sowie gewerbliche Feierlichkeiten - die weitläufigen Gemeinschaftsbereiche schaffen dafür ideale Voraussetzungen.
Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen und gepflegten Zustand. Mit einer Innenfläche von ca. 800 m² und einem beeindruckenden Grundstück bietet die Immobilie viel Raum zur Entfaltung - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Das Haus verfügt über insgesamt 18 Zimmer, die sich auf eine durchdachte, nutzbare Raumaufteilung verteilen. Dazu gehören mehrere Schlafzimmer, separate Arbeits- bzw. Büroräume - ideal für Homeoffice oder administrative Zwecke - sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Wohn- und Esszonen. Ausreichend WCs und Badezimmer sowie Abstell- und Lagerflächen runden dieses Immobilienangebot ideal ab. Die lichtdurchfluteten Räume bieten dank der vielen PVC-Fenster einen weiten und angenehmen Blick auf die ferne Umgebung.
Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität. Direkt an der Jagst gelegen, eröffnet das Grundstück direkten Zugang zur Natur - perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zur Erholung im eigenen Garten. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Glasfaseranschluss ist in der Umgebung bereits verfügbar, jedoch aktuell noch nicht im Gebäude installiert. Somit besteht die Möglichkeit, bei Bedarf eine zukunftssichere und leistungsstarke Internetanbindung zu realisieren.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 6.000 €. Das Objekt eignet sich ideal für gewerbliche Zwecke und bietet Ihnen großzügige Flächen, um Ihre individuellen Gestaltungsideen vollständig zu realisieren - ob als Tagungsgebäude, Büro- und Verwaltungsstandort, Firmensitz, WG, Therapiezentrum, Klinik, betreutes Wohnen oder für innovative Event- und Arbeitskonzepte - eingebettet in das besondere Ambiente der Schlossanlage Assumstadt.
Bitte beachten Sie, dass einige Bilder im Exposé teilweise visualisiert wurden, um Ihnen eine bessere Vorstellung davon zu geben, wie die Räume mit neuer Möblierung aussehen könnten.
Ein geeignetes Konzept bereits geplant? Worauf warten Sie noch? Senden Sie uns JETZT eine Anfrage und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Besonders hervorzuheben: Das Gebäude gehört zur historischen Schlossanlage von Schloss Assumstadt und ist somit Teil eines repräsentativen und geschichtsträchtigen Gesamtensembles. Dieses besondere Umfeld verleiht der Immobilie eine außergewöhnliche Ausstrahlung und ein exklusives Ambiente.
Dieses Prachtstück umfasst eine stolze Wohn- und Gewerbefläche von ca. 800 m², aufgeteilt auf 18 Zimmer. Eine großzügige Einfahrt mit bis zu 6 Stellplätzen und 2 Außenterrassen im Nebengebäude bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für große Familien, repräsentatives Wohnen oder gewerbliche Konzepte geeignet! Hier stehen Ihnen jegliche Nutzungsmöglichkeiten offen.
Das Haus wurde ehemals als Tagesklinik/-pflege für Senioren und altersgerechte Personengruppen genutzt. Die darauffolgende Nutzung diente dem baustellenbetreuten Wohnen, indem einige Handwerker auf Zeit untergebracht wurden. Dadurch bietet die Immobilie bereits eine vielseitige Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von Pflege- und Betreuungsangeboten über Wohngruppen bis hin zu modernen Wohn- und Arbeitsmodellen für Unternehmen und Geschäftsleute. Optional können Sie dieses Objekt auch privat nutzen.
Darüber hinaus eignet sich die Immobilie hervorragend als Tagungsgebäude oder Seminarhaus mit professionellem Schulungs- und Konferenzbetrieb. Ebenso bietet sich das Objekt als Büro- und Verwaltungsstandort, repräsentativer Firmensitz oder Unternehmenszentrale mit kombinierter Wohn- und Arbeitsnutzung an. Die großzügige Raumstruktur schafft zudem ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft (WG), beispielsweise für Studierende, Berufstätige oder generationsübergreifendes Wohnen.
Im gesundheitlichen und sozialen Bereich eröffnen sich weitere Möglichkeiten: Das Gebäude eignet sich optimal für Therapiezentren (z. B. Physio-, Ergo- oder Psychotherapie), als Privatklinik, Rehabilitations- oder Gesundheitszentrum, Tagesklinik, Coaching- und Beratungszentrum oder für alternative Heil- und Behandlungskonzepte. Auch betreutes Wohnen oder spezialisierte Pflegeangebote lassen sich hier hervorragend realisieren.
Als weitere Mietoption können Lager- und Abstellflächen im Nebengebäude genutzt werden, während sich das Haupthaus ideal für Büro-, Verwaltungs- oder Praxiszwecke anbietet.
Durch die flexible Raumaufteilung und die Vielzahl an großzügigen Zimmern eignet sich das Objekt zudem hervorragend für Veranstaltungen aller Art. Ob Workshops, Seminare, Tagungen, Teamevents oder private sowie gewerbliche Feierlichkeiten - die weitläufigen Gemeinschaftsbereiche schaffen dafür ideale Voraussetzungen.
Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen und gepflegten Zustand. Mit einer Innenfläche von ca. 800 m² und einem beeindruckenden Grundstück bietet die Immobilie viel Raum zur Entfaltung - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Das Haus verfügt über insgesamt 18 Zimmer, die sich auf eine durchdachte, nutzbare Raumaufteilung verteilen. Dazu gehören mehrere Schlafzimmer, separate Arbeits- bzw. Büroräume - ideal für Homeoffice oder administrative Zwecke - sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Wohn- und Esszonen. Ausreichend WCs und Badezimmer sowie Abstell- und Lagerflächen runden dieses Immobilienangebot ideal ab. Die lichtdurchfluteten Räume bieten dank der vielen PVC-Fenster einen weiten und angenehmen Blick auf die ferne Umgebung.
Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität. Direkt an der Jagst gelegen, eröffnet das Grundstück direkten Zugang zur Natur - perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zur Erholung im eigenen Garten. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Glasfaseranschluss ist in der Umgebung bereits verfügbar, jedoch aktuell noch nicht im Gebäude installiert. Somit besteht die Möglichkeit, bei Bedarf eine zukunftssichere und leistungsstarke Internetanbindung zu realisieren.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 6.000 €. Das Objekt eignet sich ideal für gewerbliche Zwecke und bietet Ihnen großzügige Flächen, um Ihre individuellen Gestaltungsideen vollständig zu realisieren - ob als Tagungsgebäude, Büro- und Verwaltungsstandort, Firmensitz, WG, Therapiezentrum, Klinik, betreutes Wohnen oder für innovative Event- und Arbeitskonzepte - eingebettet in das besondere Ambiente der Schlossanlage Assumstadt.
Bitte beachten Sie, dass einige Bilder im Exposé teilweise visualisiert wurden, um Ihnen eine bessere Vorstellung davon zu geben, wie die Räume mit neuer Möblierung aussehen könnten.
Ein geeignetes Konzept bereits geplant? Worauf warten Sie noch? Senden Sie uns JETZT eine Anfrage und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Merkmale
- Bezug: nach Abschluss des Mietvertrages.
- Einbauküche
- 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
- Gäste-WC
- Terrasse
- Fernblick
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6.000 €
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. (2,38 %)
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Lage
Züttlingen, Möckmühl (74219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trotz seiner ländlichen Prägung ist Assumstadt verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A81 (Stuttgart-Würzburg) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Heilbronn, Würzburg oder Stuttgart. Der nahegelegene Bahnhof in Möckmühl bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Heilbronn und Würzburg. Auch der öffentliche Nahverkehr bindet Assumstadt zuverlässig an die umliegenden Gemeinden an.
Im Hauptort Möckmühl stehen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung - von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Banken und Ärzten. Regionale Erzeuger und Wochenmärkte ergänzen das Angebot mit frischen, lokalen Produkten.
Assumstadt liegt direkt an der Jagst und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Jagst lädt zu Spaziergängen am Wasser oder Kanutouren ein. In der Nähe gibt es Sportvereine, Tennisplätze, ein Schwimmbad in Möckmühl sowie Reitmöglichkeiten.
Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Altstädte, Schlösser und Burgen wie Schloss Assumstadt oder Burg Möckmühl sind lohnenswerte Ausflugsziele. Veranstaltungen und Dorffeste stärken die Gemeinschaft und sorgen für ein lebendiges Miteinander.
Die Region Heilbronn-Franken gehört zu den wirtschaftsstarken Gebieten in Baden-Württemberg. In Möckmühl und den umliegenden Städten sind zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie größere Arbeitgeber ansässig - unter anderem im Bereich Logistik, Maschinenbau, Lebensmittelproduktion und Handel. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Logistikzentrum eines großen deutschen Einzelhandelskonzerns in Möckmühl, das zu den größten Arbeitgebern der Region zählt.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Arbeitsplätze in Heilbronn, Neckarsulm oder sogar Stuttgart innerhalb angemessener Pendelzeiten erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage in Assumstadt die Möglichkeit, nach Feierabend in naturnaher Umgebung zu entspannen.
Im Hauptort Möckmühl stehen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung - von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Banken und Ärzten. Regionale Erzeuger und Wochenmärkte ergänzen das Angebot mit frischen, lokalen Produkten.
Assumstadt liegt direkt an der Jagst und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Jagst lädt zu Spaziergängen am Wasser oder Kanutouren ein. In der Nähe gibt es Sportvereine, Tennisplätze, ein Schwimmbad in Möckmühl sowie Reitmöglichkeiten.
Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Altstädte, Schlösser und Burgen wie Schloss Assumstadt oder Burg Möckmühl sind lohnenswerte Ausflugsziele. Veranstaltungen und Dorffeste stärken die Gemeinschaft und sorgen für ein lebendiges Miteinander.
Die Region Heilbronn-Franken gehört zu den wirtschaftsstarken Gebieten in Baden-Württemberg. In Möckmühl und den umliegenden Städten sind zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie größere Arbeitgeber ansässig - unter anderem im Bereich Logistik, Maschinenbau, Lebensmittelproduktion und Handel. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Logistikzentrum eines großen deutschen Einzelhandelskonzerns in Möckmühl, das zu den größten Arbeitgebern der Region zählt.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Arbeitsplätze in Heilbronn, Neckarsulm oder sogar Stuttgart innerhalb angemessener Pendelzeiten erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage in Assumstadt die Möglichkeit, nach Feierabend in naturnaher Umgebung zu entspannen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Mieter mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Die Vermietung erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Vermieter zugesagten Kaution zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 2,38 % inkl. MwSt. (2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.) vom Mietpreis und ist nach Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4588187.html Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2019
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Mieter mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Die Vermietung erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Vermieter zugesagten Kaution zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 2,38 % inkl. MwSt. (2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.) vom Mietpreis und ist nach Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
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Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4588187.html Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2019
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Über den Anbieter
Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn
Partnerschaft
Herr Andreas FranzkeDein Kontakt
Online-ID: 26GUBXUZ2B6L
Referenznummer: FALC-LuHe-77427
FALC Immobilien Heilbronn
4,3/5Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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