915 m² Neubau Fertigungsflächen mit Büro in Steglitz! *2790*
5-geschossiger Neubau aus 2024 mit modernen Büro- und Fertigungsflächen. Aktuell stehen noch folgende Einheiten zur Anmietung:
EG Fertigungsfläche: ca. 490 m² (teilbar ab 120 m²) (Andienung über Lastenfahrstuhl, WC, Büro, lichte Raumhöhe ca. 4,90 m)
2. OG Büro- und Fertigungsfläche: ca. 425 m² (Andienung über einen großen kombinierten Personen-/Lastenfahrstuhl)
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Lastenaufzug
Bodenbelag: Stein
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Im EG und 1. OG entstanden je Etage ca. 1.200 m² Fertigungsfläche. Jede Etage ist in 2 Einheiten mit jeweils ca. 590 m² teilbar. Sanitär, für Damen und Herrn getrennt, steht zur gemeinschaftlichen Nutzung auf jeder Etage zu Verfügung.
Im EG erfolgt die Anlieferung je Einheit über ein ebenerdiges Tor (3,43 m b * 2,86 m h). Belichtung über Fenster auf Brüstungshöhe.
Die Fläche im 2. OG verfügt über derzeit drei Büroräume, sowie einen Empfangs-/Großraumbürobereich. Der Zugang erfolgt über zwei separate Eingänge. Im hinteren Bereich der Einheit gibt es einen Fertigungsraum mit Starkstrom und Luftabsauge. Beide Einheiten verfügen über eine eigene Küchenzeile.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Monatliche Miete
9,50 €/m²
Provision für Mieter
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Lage
Lankwitz, Berlin (12249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im südlichen Bereich von Steglitz (Ortsteil Lankwitz) nahe Kamenzer Damm, Lankwitzer Straße, Großbeerenstraße (101) und Mariendorfer Damm (96) mit ordentlicher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis liegt bei der EG Fläche bei 9,50 €/m² und bei der Fläche im 2. OG bei 12,50 €/m².
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 915,00 m², Gesamtfläche: 915,00 m², Hallenhöhe: 4,90 m, 5 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
