Einfamilienhaus zum Kauf

59900 €59.900 €

618 €/m²

4 Zimmer  •  97 m²  •  214 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Melborn, Hörselberg-Hainich (99820)

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Willkommen in einer kleinen aber, feinen Immobilie im idyllischen Hörselberg-Hainich. Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 137 Quadratmetern und einer Wohnfläche von ca. 97 Quadratmetern bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte nach seinen eigenen Vorstellungen umzubauen.

Das Haus, das einer Sanierung bedarf, verspricht ein unvergleichliches Potenzial, um eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Mit fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Badzimmer und ein Gäste-WC, bietet es ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche beinhaltet eine Speisekammer und grenzt an eine Waschküche mit Duschmöglichkeit an. Im Innenhof lässt sich eine schöne Terrasse gestalten, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Zu den besonderen Merkmalen gehören zwei geräumige Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren bieten die Nebengelasse Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder eignen sich zur Kleintierhaltung, zum Beispiel von Hasen oder Meerschweinchen. Auch eine Hundehütte findet Platz im Innenhof.

Erleben Sie die Möglichkeit, ein historisches Gebäude zu revitalisieren und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie vereint Tradition und Potenzial und lädt Sie ein, Ihren Traum vom ruhigen, ländlichen Wohnen in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft erwartet Sie.

Provisionshinweis 9.15 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.950,- Euro auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien M i t t e l d e u t s c h l a n d G m b H e r h ä l t e i n e n u n m i t t e l b a r e n Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1995