2 Zimmer • 42,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
528 €
2 Zimmer • 42,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon im wunderschönen St. Johannis, Nürnberg!
Objektreferenz: 2025-186-N
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,57 qm befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage von St. Johannis, Nürnberg.
Die Räume der Wohnung verteilen sich wie folgt: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche, WC und einem Platz für eine Waschmaschine, sowie einem Flur.
Das dazugehörige Keller- & Dachbodenabteil gibt Ihnen viel Stauraum für Ihr Hab & Gut.
Die Hausreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung inbegriffen.
Sie haben zudem die Möglichkeit eine Garage in unserem nahegelegenem Garagenhof anzumieten, sprechen Sie uns einfach darauf an!
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche von der BGSN vermietet.
Die Wohnung wurde komplettsaniert. Folgende Arbeiten wurde durchgeführt: Elektromodernisierung, Badsanierung, Wände und Decken wurden tapeziert und gestrichen sowie Türen lackiert und ein PVC-Boden verlegt.
Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
12,40 €/m²
527,87 €
Nebenkosten
97 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
51 €
Kaution
840 €840 €
Lage
Krugstr. 32, St Johannis, Nürnberg (90419)
Die Wohnung befindet sich in der begehrten und lebendigen Gegend von St. Johannis im Herzen Nürnbergs. Das Stadtteilviertel zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Cafés, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahegelegenen Parks und Grünflächen an. Auch kulturelle Einrichtungen, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden. Der umgehend erreichbare Frankenschnellweg ermöglicht es Ihnen Ihre Arbeit in Nürnberg, Fürth oder Erlangen direkt zu erreichen.
Alles Wichtige für den täglichen Bedarf sowie eine gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
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