Mehrfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 6 Zimmer 125 m² 790 m² Grundstück Veckerhagen Reinhardshagen 34359

Mehrfamilienhaus zum Kauf
129000 €
478 €/m²
6 Zimmer • 125 m² • 790 m² Grundstück

Gastronimoie zur sofortigen Tätigkeitsaufnahme plus 4 Wohneinheiten

Gastronomiebetrieb mit 1 vermieteten Wohneinheiten,
ca. 60 m² im Obergeschoß vermietet für ca. 360,00 € mtl. (4.200 € p.a.)
Der Rest ist frei zur neuen Nutzung und Vermietung
Erdgeschoß als Gasthaus eingerichtet,
Biergarten und Parkplätze vorhanden.

Merkmale

Denkmalschutz-Afa
790 m² Grundstück
8 Stellplätze

Historisches Fachwerkhaus als Kulturdenkmal klassifiziert.

Ausstattung Standard.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

477,78 €/m²

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.012,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

143.925 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

14.925 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Veckerhagen, Reinhardshagen (34359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortskernlage

Weitere Informationen

Sonstiges Die Flächen im Erdgeschoß stehen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Anfragen und Besichtigungstermine nach vollständigen Kontaktdaten und Bonitätsnachweis kurzfristig möglich.

Kontaktnummer 0172 56 12 108 (Herr Schiffling)

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rüdiger Schiffling
Selbstständiger Immobilienberater
Birkenweg 3 37124 Rosdorf
E-Mail: ruediger.schiffling@db.com
Telefon: 0551 6345-3433

Aufsichtsbehörde: Gemeinde Rosdorf
Internet: www.rosdorf.de
Anschrift: Lange Straße 12 ; 37124 Rosdorf Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Rüdiger SchifflingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R51TE2SAKB

Referenznummer: 41010111-1000623