Wohnung zum Kauf 2.500.000 € 5 Zimmer 203 m² 1. Geschoss frei ab sofort Wannsee Berlin 14109

Wohnung zum Kauf
2500000 €
12.315 €/m²
5 Zimmer • 203 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Designer Luxus Wohnung in absolut erster Wasserlinie Am Großen Wannsee mit Privatem Parkplatz

Zeitgenössische Villen am Wasser, eingebettet in einen atemberaubenden modernen Komplex, der eine unvergleichliche Mischung aus luxuriösemWohnen und atemberaubender natürlicher Schönheit bietet. Jede Einheit verfügt über ein exquisites Design, geräumige Innenräume und einen Panoramablick auf die malerische Umgebung. Tauchen Sie ein in eine ruhige Oase mit modernsten Annehmlichkeiten und einem privaten Zugang zum Pier.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

2500000 €

12.315,27 €/m²

Preis pro Stellplatz

65000 €

Provision für Käufer

Die Provision für den Nachweis und die Vermittlung beträgt 3% zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer bzw. 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

2.775.000 €1

Kaufpreis

2.500.000 €

Kaufnebenkosten

275.000 €

Notarkosten (1,5%)

37.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

150.000 €

Provision für Käufer (3%)

75.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wannsee, Berlin (14109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin Wannsee bietet eine faszinierende Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanemLebensstil. Das exklusive Viertel am Ufer des Wannsees ermöglicht ein Leben in einer ruhigen Oase mit der Nähe zur Großstadt Berlin. Mit seiner zeitlosen Eleganz, exklusiven Restaurants und kulturellen Attraktionen verkörpert Wannsee den wahren Luxus des Wohnens

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen direkt am Wasser in Berlin zu erleben. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einzigartiger Lage macht dieses Objekt zu einer der attraktivsten Luxuswohnungen am Wannsee. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Natur und urbanen Komfort vereinen möchten.

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Über den Anbieter

Von Albert Real Estate

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin

Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2674BP5Y9PXG

Referenznummer: AGW 48_WE 1