SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf 497.000 € 5 Zimmer 110 m² 335 m² Grundstück Ottobeuren 87724

Doppelhaushälfte zum Kauf
497000 €
4.519 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 335 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause: DHH in ruhiger Lage!

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte in Ottobeuren Objekt Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1994 in schöner ruhiger Lage von Ottobeuren in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück umfasst 335 m², die Wohnfläche beträgt ca. 109,97 m² zzgl. ausgebautem Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige helle Wohnzimmer, die Wohnküche mit integrierter Speisekammer und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2016 und ist im Kaufpreis inbegriffen. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zu den Terrassen und dem Garten.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer und ein weiteres Badezimmer vor. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als zusätzliches Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Keller hat neben den Heizungs- und Waschraum einen großen Hobbyraum sowie ein weiteres WC und eine Dusche.

Das Objekt wird nach Absprache ca. Herbst 2026 frei!

Merkmale

335 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

497000 €

4.519,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

542.078 €1

Kaufpreis

497.000 €

Kaufnebenkosten

45.078 €

Notarkosten (1,5%)

7.455 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.395 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.743 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ottobeuren (87724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ottobeuren liegt ca. 11 km südöstlich von Memmingen entfernt. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und eine optimale Infrastruktur. Sie finden alles direkt vor Ort, von der Kinderkrippe bis hin zum Gymnasium, verschiedenen Gastronomiebetrieben, Sportstätten, einem Freibad, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Im Ortskern befindet sich die berühmte Barock-Basilika und das Kloster der Benediktiner. Sie ist eine beeindruckende Sehenswürdigkeit und ein beliebtes Ziel im Unterallgäu.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015