Neubau-Massivgarage zur Vermietung – umzäunt & videoüberwacht
Der GABOX Park Würzburg ist im südlichen Stadtteil Rottenbauer und liegt in der Dr.-Johanna-Stahl-Straße Ecke Max-MengeringhausenStraße im Gewerbegebiet zwischen Rottenbauer und Heuchelhof.
Mit dem Auto erreichen Sie den Park von der A3 in nur wenigen Minuten Fahrzeit.
Die S-Bahn Haltestelle „Delpstraße“ befindet sich nur einige hundert Meter Fußweg entfernt. Von dort gelangen Sie mit der Linie 5 direkt in die Würzburger Innenstadt.
Das Parkgelände ist umzäunt, beleuchtet, videoüberwacht und rund um die Uhr zugänglich.
Die Zufahrt und der Hofbereich sind gepflastert.
Der Zugang über die Einfahrtstore und die Lagerräume erfolgt komplett digital per App.
Die Lagerflächen verfügen über ein elektrisches Sektionaltor, eine Beleuchtung und zwei 230-Volt Steckdosen.
Alle Lagerflächen sind isoliert.
Der Beton nimmt die kühle Außenluft auf und gibt diese nur langsam an die Umgebung ab. Die Temperaturen im Inneren fallen auf diese Weise nicht unter den Gefrierpunkt und sorgen so für eine frostsichere Raumtemperatur.
Eine Bodenplatte in jeder Garage sorgt für Schutz gegen Bodenfeuchte. Auf Grund der Betonbauweise entsteht, im Gegensatz zu Blechhallen, durch Temperaturschwankungen kein Kondenswasser, welches Lagergut beschädigen könnte.
Merkmale
frei ab sofort
Garage
Rolltor
Überwachungskamera
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
199 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Sonstiges
Wichtige Hinweise zur Anmietung Privatpersonen oder nicht umsatzsteuerpflichtige Freiberufler wie Ärzte, Zahnärzte, Versicherungsmakler oder Kleinunternehmer nach § 19 UStG können ausschließlich folgende Stellplatzarten anmieten: • Garagen Erdgeschoss • Stellplätze Mietsteigerung und Zahlung Der Mietzins pro Monat erhöht sich kalenderjährlich, frühestens jedoch nach einem Jahr Mietdauer um: • 7,00 € zzgl. MwSt. für Garagen • 3,00 € zzgl. MwSt. für Stellplätze und Lagerräume Zahlungsbedingungen: Quartalsweise oder jährliche Zahlung im Voraus per Überweisung. Bei Jährlicher Zahlung wird ein Nachlass von 3% gewährt. Weitere Kosten Einmalige Onboarding Gebühr zum Beginn der Anmietung: 100,00 € zzgl. 19% MwSt. (19,00 €) = 119,00 € (entfällt bei Abschluss eines 12 Monatsvertrages) Abrechnung von genutztem Strom erfolgt zum Preis von 0,39 € / kWh zzgl. 19% MwSt. (0,07 €) = 0,46 € Ferner gelten die entsprechenden Gebühren der jeweils gültigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
