Bungalow zum Kauf

460000 €460.000 €

3.833 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  777 m² Grundstück

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Niederpöring, Oberpöring (94562)

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Oberpöring ist eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, eingebettet in die Region Donau-Wald am Südrand des Gäubodens. Die ruhige Lage an der Isar bietet eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Die Verkehrsanbindung von Oberpöring ist gut ausgebaut. Die Autobahnanschlussstellen Plattling-West und Wallersdorf an der A92 (Deggendorf-München) sind jeweils etwa 10 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht . Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Plattling, ca. 12 km entfernt, und bietet Anschluss an das überregionale Bahnnetz . Für Flugreisen ist der Flughafen München in etwa 99 km Entfernung erreichbar.

Ein Kindergarten (Kath. Kindergarten Oberpöring), sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Für weiterführende Schulen stehen in Deggendorf mehrere Gymnasien, Realschulen und Berufsschulen zur Verfügung, die über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind.

In Oberpöring sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lebensmittelladen und eine Bankfiliale vorhanden. Für ein umfangreicheres Einkaufsangebot bieten sich die Städte Plattling und Deggendorf an, die in kurzer Zeit erreichbar sind und eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern bieten.

Die Umgebung von Oberpöring lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der Isarradweg verläuft direkt durch die Region und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Badeseen und Naturgebiete, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.

Die medizinische Grundversorgung ist in Oberpöring durch örtliche Ärzte und Apotheken gewährleistet. Für spezialisierte Behandlungen stehen die Kliniken in Deggendorf zur Verfügung, die über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind.

Oberpöring bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Nähe zu Deggendorf und Plattling ermöglicht es, sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen als auch die Annehmlichkeiten städtischer Einrichtungen zu nutzen. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Oberpöring zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.