Kleine Gewerbeeinheit mit Kellerraum und PKW-Stellplatz
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit eigenem Eingang und Schaufenster (Straßenfront ca. 4,00 m) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1975) auf einem Erbbaugrundstück. Die Fläche des Objektes ist aufgeteilt in einen Vorraum, Hauptraum und WC. Ein ca. 10 m² großer Kellerraum gehört zu dem Objekt dazu. Der PKW-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Merkmale
- Ölzentralheizung, Bj. 2005, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - Fußboden großformatig gefliest - separates WC mit Waschbecken - neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bj. 2017 - ein PKW-Stellplatz befindet sich neben dem Gebäude
Bausubstanz und Energie
Baujahr1975
Preisdetails
Kaufpreis
52000 €52.000 €
Hausgeld
373 €373 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., die vom Käufer zu tragen ist.
Geschätzte Gesamtkosten
55.094 €1
Kaufpreis
52.000 €
Kaufnebenkosten
3.094 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
3.094 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moisling, Lübeck (23560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in zentraler Lage im Stadtteil Moisling im Südwesten der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil umfasst eine Fläche von rd. 13,44 km² mit ca. 11.000 Einwohnern. Die Infrastruktur ist gut, großflächiger Einzelhandel für den täglichen Bedarf (Citti-Park, REWE-Park etc.) befinden sich in der Nähe, eine Bushaltestelle liegt ca. 200 m entfernt, der neue Bahnhof Lübeck-Moisling ist in ca. 800 m zu erreichen, die Autobahnen A1 und A20 in 3,2 km bzw. 3,5 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück, das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis 31.12.2077, der monatlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt derzeit 28,91 €/mtl.
Heizungsart:
Heizkoerper
