Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Souterrain, die sich durch ihre flexible Nutzbarkeit ideal für unterschiedlichste Geschäftsideen eignet. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Kreative oder Dienstleister, die eine flexible und bezahlbare Gewerbelösung suchen.
Die Einheit umfasst einen großzügigen Hauptraum, der individuell gestaltet und an ihre Bedürfnisse angepasst werden kann - ob als Büro, Studio, Praxis, Atelier oder Lagerfläche. Ergänzt wird das Angebot aktuell durch drei abgetrennte Räume, ein separates WC. Hier ist eine flexible Raumaufteilung möglich.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Lichthof, der für angenehmes Tageslicht sorgt und eine freundliche Arbeitsatmosphäre schafft - ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Souterrainflächen.
Die gesamte Fläche beläuft sich auf ca. 132 m² und wäre ab sofort bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Ausstattungsmerkmale: - großer, offen gestaltbarer Raum - derzeit drei abgetrennte, zusätzliche Räume zur individuelle Nutzung - Lichthof mit viel Tageslichteinfall - Aufzug vorhanden - separates WC
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.280 €
Nettomiete
930 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2790 €2.790 €
Lage
Vechta (49377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeanlage befindet sich im Herzen der Kreisstadt Vechta.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien, sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich das Zentrum von Vechta mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zu verschiedenen Zielen innerhalb Vechta und in die umliegenden Städte bietet. Auch der Bahnhof Vechta ist schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Zug ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung an die A1 und A29 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Oldenburg, Bremen oder Osnabrück.
Weitere Informationen
Sonstiges
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KÜHLING - Die Immobilienmakler GmbH seit 3 Generationen in Vechta.
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Stichworte
Gesamtfläche: 132,71 m²
