Studio zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 56 m² 6. Geschoss frei ab sofort West Kassel 34119

Studio zum Kauf
139000 €
2.482 €/m²
2 Zimmer • 56 m² • 6. Geschoss • frei ab sofort

Attraktive u. gemütliche 2-ZKBB - Wohnung in Kassel- West

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel-West. Sie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und wohliger Gemütlichkeit. Das 1963 erbaute Wohnhaus zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine gut durchdachte Raumaufteilung aus. In 2023 wurde das Dach, die Fassade sowie die Balkone erneuert. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Ausstattung & Highlights
•Wohnfläche: ca. 56 m²
•2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
•Helles Wohnzimmer
•Gemütliches Schlafzimmer
•Einbauküche (kann für 1.000,00 € übernommen werden)
•Balkon mit beeindruckendem Fernblick
•Badezimmer mit Badewanne
•Baujahr 1963, gepflegter Zustand
•Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten

Merkmale

frei ab sofort
6. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

2.482,14 €/m²

Provision für Käufer

3,00% inkl. 19% ges. MwSt. je von Käufer*in und Verkäufer*in zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages (siehe unsere Geschäftsbedingungen).

Geschätzte Gesamtkosten

154.290 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

15.290 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.340 €

Provision für Käufer (3%)

4.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

West, Kassel (34119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Kassel-West. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den ICE-Bahnhof und das Bundesozialgericht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Sportangebote sind ebenfalls in der Nähe erreichbar. Der Aschrottpark liegt direkt vor der Haustür. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle Stadtteile erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

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Über den Anbieter

Hausmann Immobilien e.K.Maklerbüro

Gilsastraße 19 B, 34119 Kassel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias HausmannDein Kontakt

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Online-ID: 2lx8c5p

Hausmann Immobilien e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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