Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
6 €
/m²
50.974 m² Lagerfläche • teilbar ab 23.681 m²
Projektentwicklung Neubau Logistikhallen
Bei dem hier vorgestelten Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes Logistikzentrum in Königslutter, OT Ochsendorf. Auf einem Grundstück mit ca. 97.357 m² sollen zwei Hallen nebst Büro- und Sozialflächen sowie separatem Bürovorbau errichtet werden. Eine Gesamtübergabe des Objektes ist für März 2024 vorgesehen.
Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Erstellung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen, eine extensive Dachbegrünung auf den Büro- u. Technikvorbauten mittels standortheimischer Saatmischungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen.
Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold sowie EU-Taxonomie-Konformität angestrebt.
Merkmale
Bezug: ca. Q1/2024
97.357 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Estrich
Als besondere Ausstattungsmerkmale sind vorgesehen:
- Ausstattung der gesamten Hallenfläche mit WGK-Folie zur Einlagerung wassergefährdeter Stoffe/Lithium-Ionen-Batterien - Seitenentladung an Halle B - Beheizung der Hallen und Büros mittels Luft-Wärmepumpen - Einsatz regenerativer Energien
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Monatliche Miete
6 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Kaution
keine Angabe
Lage
Ochsendorf, Königslutter am Elm (38154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das beplante Grundstück liegt in Königslutter am Elm (Ortsteil Ochsendorf), in Niedersachsen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bundesautobahn 2 mit entsprechender Auf- und Abfahrt. Ferner ist ein ÖPNV-Anbindung durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
BAB 2, Anschlussstelle Königslutter: ca. 1,0 km BAB 39, Kreuz Wolfsburg/Königslutter: ca. 7,0 km Bushaltestelle Ochsendorf Ort: ca. 1,3 km (fußläufig ca. 15 min.) Flughafen Hannover-Langenhagen: ca. 83,4 km Braunschweig Hauptbahnhof: ca. 25,4 km Wolfsburg Hauptbahnhof: ca. 17,1 km Magdeburg Hauptbahnhof: ca. 68,3 km
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 50.974,00 m², Gesamtfläche: 59.954,00 m²
