5 Zimmer • 200 m² • 1.151 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
1090000 €1.090.000 €
5.450 €/m²
5 Zimmer • 200 m² • 1.151 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
FREIWERDEND: Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Lage vor den Toren Berlins
Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Lage vor den Toren Berlins!
Inmitten einer idyllischen, grünen Umgebung und dennoch in komfortabler Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus - ein wahres Wohnjuwel für höchste Ansprüche. Das im Jahr 2016 erbaute Anwesen vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem harmonischen Gesamtbild.
Ausstattungs-Highlights:
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einbauküche - Fußbodenheizung (Gas) für ein behagliches Wohnklima - Edle Bodenbeläge aus Parkett, Granit und Marmor - Hohe Decken (ca. 2,80 m) mit stilvoller indirekter Beleuchtung im Entrée - Exklusiver Masterbereich mit Balkon und luxuriösem Wellnessbad inkl. Hamam - Elektrische Jalousien, Alarmanlage sowie automatisches Einfahrtstor - Carport - Separates Nebengebäude (ca. 15 m²) mit Küche und Dusche - ideal für Gäste oder Gartenfeste - Brunnen und Sprinkleranlage
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Einladendes Foyer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, separates Arbeits-/Gästezimmer, modernes Gäste-Duschbad, praktische Garderobe sowie Technikraum.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, kompaktes Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Familienbad.
Spitzboden: Nicht zu Wohnzwecken geeignet, als Stauraum nutzbar.
Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger - das Haus ist derzeit vermietet, würde aber ab 01.06.2026 bezugsfrei werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
1.151 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport
Bidet
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1090000 €1.090.000 €
5.450 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.221.563 €1
Kaufpreis
1.090.000 €
Kaufnebenkosten
131.563 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
70.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.913 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönwalde-Siedlung, Schönwalde-Glien (14621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Schönwalde-Siedlung der Gemeinde Schönwalde-Glien, im Landkreis Havelland, Brandenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung aus. Die Straße ist wenig befahren und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün.
Schönwalde-Glien liegt am nordwestlichen Stadtrand von Berlin und ist insbesondere bei Berufspendlern beliebt, da die Berliner Innenstadt in ca. 30 bis 45 Minuten erreichbar ist - sowohl mit dem Auto über die B5 bzw. A10 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den nahegelegenen Bahnhof Falkensee.
Öffentlicher Nahverkehr: Eine regelmäßige Busverbindung verbindet Schönwalde-Siedlung mit dem Bahnhof Falkensee, von dem aus Regionalzüge (RE und RB) in ca. 20 Minuten den Berliner Hauptbahnhof erreichen. Alternativ ist auch eine Anbindung über den S-Bahnhof Spandau (S-Bahnlinie S3 und Regionalverkehr) möglich.
In fußläufiger oder kurzer Fahrentfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeitangebote. Die Nähe zum Naturpark Westhavelland und zu ausgedehnten Wald- und Wasserflächen bietet einen hohen Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
