Passberger Immobilien
Frau Katharina Passberger
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Nr. anzeigenSanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Tegernbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Zahlbar bei notarieller Verbriefung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne, in Tegernbach, einem Ortsteil der Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer naturnahen Umgebung - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler, die das...
Das Haus
Geschosse
1 Geschoss
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
öl
Gültigkeit
18.06.2025 bis 18.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
454,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potenzial und wunderschönem Grundstück in Tegernbach Nähe Pfaffenhofen a.d. Ilm.
Einliegerwohnung neu renoviert im Erdgeschoss.
Ausstattung
Das Haus wurde 1976 errichtet und ist stark sanierungsbedürftig.
Die Böden im EG wurden 2021 bis 2023 erneuert.
Das Gäste-WC wurde 2021 erneuert.
Erdgeschoß mit einem Bad, Dusche und zwei Toiletten.
Der Dachboden mit Betondecke ist ausbaufähig.
Das Haus ist voll unterkellert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Haus gehören eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Im Jahre 2009 wurde eine Photovoltaikanlage mit 13,65 kWp auf dem Dach installiert.
Auf dem Nachbargrundstück besteht eine genemigte Bauvoranfrage für zwei 2-Familienhäuser.
Die Schmutzwasserbeseitigung im Außenbereich wurde 2021...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kc2k5e
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