5 Zimmer • 171 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.085 €
5 Zimmer • 171 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Schöne, großzügige & helle Wohnung - am Weserdeich, umfangreich saniert - 250m zum Strand
Schöne, helle geräumige Wohnung in Oberhammelwarden, direkt am Zugang zum Weserstrand. Die Wohnung wurde in den letzten sechs Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Dazu gehören neue Bäder, Dämmung der Decken und Außenwände, Warmwasseraufbereitung über eine Wärmepumpe. Die Wohnung bietet viel Platz für Wohnen, Familie, Hobby und Arbeit. Über ein Treppe gelangt gelangt man in den geräumigen und gemütlichen Wohn- und Essbereich, der zusätzlich zentral mit einem Kamin ausgestattet ist, wenn einem an kalten Tagen nach behaglicher Wärme ist. Zwei vollständig modernisierte Bäder stehen zur Verfügung, einmal mit Badewanne. Drei weitere, unterschiedlich geschnittene Zimmer & ein großes Wohnzimmer ermöglichen viele Nutzungsarten für Familie, Hobby und Büro. In einem Abstell- und Vorratsraum gibt es viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Vor der Eingangstür gibt es einen eigenen Gartenteil mit Terassenbereich sowie eine separate eigene abschließbare Garage. Die nächste Haltestelle für die regionale Buslinie ist direkt vor der Haustür. Über einen direkt a das Haus angrenzenden kleinen Fußweg geht es nach 250 Metern zur Weser direkt zum Sandstrand mit Bademöglichkeit von Oberhammelwarden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.390 €
Kaltmiete
6,35 €/m²
1.085 €
Nebenkosten
165 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.085,00 EUR
Lage
Am Weserdeich 148, Elsfleth (26931)
Die Wohnung liegt direkt am Weserdeich in Oberhammelwarden zwischen Elsfleth und Brake. Nach Elsfleth und Brake sind es jeweils je nur ca. 4 Kilometer. Zu Fuß über den Weserdeich, per Fahrrad entlang dem Fahrradweg oder per PKW entlang der Deichstraße, hier finden und entdecken Sie die schöne Landschaft und Ruhe im Umfeld, gleichzeitig sind sämtliche Angebote der Nahversorgung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie im nahe gelegenen Elsfleth oder Brake. Ein schönes Restaurant und den Weserstrand (Sand- und Badestrand) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Bremen oder Bremerhaven liegen etwa 40 Kilometer, die Nordseeküste und Oldenburg etwa 25 Kilometer entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die Wohnung ist frei ab dem 01.06.26, Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
