Pluvierenweg 9 558
Dop Makelaars präsentiert: Pluvierenweg 9-558 im Harderwold Villa Resort
Ein echtes Juwel! So lässt sich diese kürzlich erbaute, freistehende Wasservilla treffend beschreiben.
An einem einzigartigen Standort in der Nähe von Harderwijk – im Harderwold Villa Resort – direkt am Wasser und inmitten der Natur gelegen, befindet sich diese luxuriöse Ferienvilla des Typs Water, entworfen von Jan des Bouvrie. Nur wenige Bootsminuten vom Veluwemeer entfernt, bietet sie eine große private Anlegestelle. Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, äußerst stilvoll eingerichtet und verfügt über Energielabel A+++, Solarpaneele, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Charakteristisch sind unter anderem die atemberaubenden Sichtachsen, die hohen Decken, die stilvolle Ausstattung, die zahlreichen Fensterpartien und natürlich der eigene Bootsanleger mit direkter Verbindung zum Veluwemeer. Die Villa bietet ca. 197 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² direkt am Wasser. Es stehen vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Abstellraum sowie mindestens vier Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
Dank der perfekten Südausrichtung des Gartens können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen – oder auch ein schattiges Plätzchen finden. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Keramikfliesen und besonderen Sichtlinien. Die direkte Wasserlage mit großem Bootssteg vermittelt ein ultimatives Urlaubsgefühl.
Diese Wasservilla überzeugt durch:
– exklusive Ausstrahlung mit Fassadenverkleidung und Cortenstahl-Elementen
– ein viertes Schlafzimmer mit großem Fenster
– stilvoll angelegten, pflegeleichten Garten mit Doppelspundwand, Cortenstahl-Elementen und Kunstrasen
– zusätzlichen Abstellschrank im 2. Obergeschoss
– Steinboden mit Fußbodenheizung
– schwarze Glastüren zur Living Area
– komplett ausgestattete Luxus-Küche mit u.a. zwei Öfen
– stilvolles Interieur mit Designerbeleuchtung
– ROMA-Sonnenschutz an der gesamten Rückseite im Erdgeschoss
– Fliegengitter an allen Schiebetüren und Fenstern
– hochwertige Boxspringbetten von Swiss Sense
Einteilung:
Erdgeschoss:
Beeindruckender Eingangsbereich mit WOW-Effekt, WC mit wandhängendem WC und Handwaschbecken, großer Abstellraum mit Warm-/Kaltwasseranschluss, ideal für Waschmaschine, Trockner und als Fahrradstellplatz.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch elegante, schwarze Glastüren in den Wohnbereich. Dieser bietet einen herrlichen Blick auf Ihre eigene Terrasse mit Anlegestelle sowie den angelegten Garten. Die Terrasse ist über große Glasschiebetüren zugänglich.
Die luxuriöse Küche mit Kochinsel ist mit allen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, eine Kombi-Mikrowelle und ein großer Kühl-Gefrierschrank. Dank der deckenhohen Schränke bietet die Küche sehr viel Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit begehbarer Dusche, WC und Doppelwaschtisch.
Obergeschoss:
Galerie mit Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en suite. Die Master Bedroom ist besonders großzügig gestaltet, verfügt über eine große Glasschiebetür und bietet einen beeindruckenden Ausblick über das Wasser. Das luxuriöse Bad ist mit begehbarer Dusche, großem Waschtisch, Badewanne und WC ausgestattet. Auch das vierte Schlafzimmer verfügt über ein komplettes Bad en suite mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC. Beide Bäder sind mit italienischen Designfliesen (Italgraniti Terre) versehen.
Alle Schiebetüren und Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet.
Garten:
Großzügig angelegter Garten mit mehreren stimmungsvollen Terrassen in Südlage. Die Anlegestelle bietet Platz für ein Boot – perfekt für herrliche Tage auf dem Wasser. Die Auffahrt bietet Platz für vier Autos auf dem eigenen Grundstück.
Das Resort liegt in einer wasser- und waldreichen Umgebung, umgeben von Natur – wie dem Veluwemeer, dem Horsterwold und dem Harderbos. In der Nähe befindet sich ein 9-Loch-Golfplatz mit gemütlicher Brasserie.
Besonders schön sind auch die nahegelegenen Oostvaardersplassen sowie das Markermeer und IJsselmeer. Lust auf einen Ausflug? Besuchen Sie das Dolfinarium, Walibi World oder die historischen Städtchen Harderwijk und Elburg.
Unsere Makler informieren Sie gerne über die Möglichkeiten zur Vermietung und Verwaltung. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
Diese Wasservilla ist ein absolutes Highlight. Hier erleben Sie Urlaub – jeden Tag – im Harderwold Villa Resort!
Achtung: Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich. Aufgrund der Saison und möglicher Vermietung oder Belegung stimmen wir diese gerne individuell mit Ihnen und dem Verkäufer ab.
Sie sind herzlich willkommen.
Kaufpreis: € 699.000,- zzgl. Nebenkosten, exkl. MwSt., inkl. Inventar
