Doppelhaushälfte zum Kauf

125000 €125.000 €

1.316 €/m²

4 Zimmer  •  95 m²  •  167 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Illingen (66557)

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Diese gepflegte und geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Illingen. Das ca. 167 m² große Grundstück bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.
Das Haus wurde ca. 1941 erbaut und 1996 durch einen Anbau erweitert. Mit seinem ansprechenden Erker und der hellen Putzfassade präsentiert sich die Immobilie freundlich und einladend. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Zusätzlich steht ein Vollkeller als großzügige Nutzfläche zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen ein geräumiger Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Sonstiges Das Haus steht leer und kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden.

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Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen.

Welche Optionen gibt es für Sie?

1. Bereits erfolgte Finanzierungsberatung:
Wenn Sie bereits bei Ihrer Hausbank eine Beratung zum Hauskauf in Anspruch genommen haben, bitten wir Sie, uns per E-Mail (ilja-c.bauer@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts zu senden, dass einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion grundsätzlich nichts entgegensteht.

2. Noch keine Finanzierungsberatung:

Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben, rufen Sie uns gerne an (+49) 1577 2417934 oder schreiben Sie uns eine E-Mail (ilja-c.bauer@db.com). Wir vermitteln Ihnen dann einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsexperten. In einem ca. 30-minütigen Gespräch werden Ihre persönlichen Finanzierungswünsche besprochen und Sie erfahren, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen können.
Vorteile eines Käuferzertifikats:

Die Deutsche Bank bzw. Postbank stellt Ihnen ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen mehrere Vorteile bietet:

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ilja Bauer
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: ilja-c.bauer@db.com
Telefon: 01577 2417934

Aufsichtsbehörde: Regionalverbdand Saarbrücken Regionalverbandsdirektorin
Internet: www.regionalverband-saarbruecken.de
Anschrift: Schloßplatz 1-12, 66119 Saarbrücken Stichworte Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2010