Dieses reizende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rastenberg bietet Ihnen ein idyllisches Refugium abseits des Trubels. Mit einer Wohnfläche von 90 qm und einem Grundstück von 680 qm ist dieses Objekt ideal für eine kleine Familie oder als Ferienhaus geeignet. Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, die durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert wird, sowie ein kleines Bad im Obergeschoss und eine Etagentoilette im Erdgeschoss. Der Wohnbereich ist komfortabel und funktional gestaltet, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Das Objekt wurde umfassend saniert: Das Dach wurde 2011 erneuert und gedämmt, die Fenster wurden im gleichen Jahr ausgetauscht, und 2020 wurde ein neuer Gas-Heißluftofen installiert. Die Elektrik wurde teilweise im Jahr 2010 erneuert. Durch die neuen Eigentümer würde es im letzten Jahr noch einmal durch renoviert. Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Gartenterrasse, die sich auf dem oberen Hang des Grundstücks befindet und einen wunderbaren Blick in die Natur bietet. Hier können Sie entspannen, die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen. Dieses Haus in Rastenberg bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Komfort und naturnahem Wohnen. Es eignet sich hervorragend für eine kleine Familie oder als erholsamer Rückzugsort für Ferienzeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses gemütliche Domizil zu Ihrem neuen Zuhause!
Merkmale
680 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
117000 €117.000 €
1.179,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
129.367 €1
Kaufpreis
117.000 €
Kaufnebenkosten
12.367 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.755 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rastenberg (99636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Stadt Rastenberg inklusive seinen Ortsteilen leben in etwa 2500 Einwohner. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und KiTas. Damit kann man hier alles vorfinden, was man im Alltag benötigt. Die Umgebung besteht aus dem südlichen Ausläufer der Finne und ist bewaldet, sowie angrenzendem Ackerbau des Thüringer Beckens. In Verbindung mit dem Waldschwimmbad ist Rastenberg ein beliebter Naherholungsort, da vor allem der Wald für Wanderausflüge beliebt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2025
