LebensWert Wohnen mit Bergblick: Idyllisches Wohnprojekt am Fuße des Dobratsch ab 46 m² Wfl.
LebensWert wohnen am Fuße des Dobratsch
Neubau-Wohnprojekt - 14 Wohneinheiten zum Verkauf
Am Fuße des imposanten Dobratsch, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, entsteht in der Gemeinde Nötsch ein modernes Wohnprojekt mit 14 leistbaren Wohneinheiten, das Lebensqualität, Naturverbundenheit und zeitgemäßes Wohnen ideal vereint.
Hier wohnen Sie mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt, viel Grün vor der Haustüre und einer Umgebung, die Ruhe und Erholung schenkt - ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Wohnungen sind gut durchdacht geplant und bieten 2 bis 3 Zimmer - Grundrisse mit ca. 46 bis 92 m² Wohnfläche. Ein Teil der Einheiten verfügt über Terrassen und/oder Eigengärten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen.
Ein freier Kfz-Stellplatz ist jeweils im Kaufpreis inkludiert, zusätzliche Stellplätze oder Carports können optional erworben werden.
Dieses Projekt richtet sich besonders an Menschen, die den Schritt von der Miete in die eigenen vier Wände gehen möchten - leistbar, nachhaltig und mit hoher Wohnqualität. Ideal für Paare, kleine Familien, Singles oder all jene, die die Nähe zur Natur und den Ausblick auf die Berge zu schätzen wissen.
Ausführliche Projektunterlagen wie Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Verkaufsliste übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: 2026
26 Stellplätze: 15 Carports, 11 Außen-Stellplätze
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- Neubau-Wohnprojekt mit 14 Einheiten
- Wohnen am Fuße des Dobratsch mit Berg- und Naturblick
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 46-92 m² Wohnfläche
- Teilweise mit Terrasse und/oder Eigengarten
- 1 freier Kfz-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
- Zusätzliche Stellplätze oder Carports erwerbbar
- Leistbares Eigentum statt Miete
- Ruhige Lage mit hoher Wohnqualität
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
153000 €153.000 €
3.317,43 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nötsch im Gailtal zählt zu den besonders lebenswerten Orten Kärntens und liegt idyllisch am Fuße des Naturparks Dobratsch. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Bergen, Wäldern und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.
Die Lage verbindet Natur und Alltag perfekt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Gastronomie befinden sich im Ort bzw. in kurzer Fahrdistanz. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - Villach ist rasch erreichbar, ebenso die Anbindung Richtung Italien und Slowenien.
Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach die Ruhe genießen - die Natur beginnt hier direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig bietet Nötsch eine gewachsene Dorfgemeinschaft und eine Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht.
