Einfamilienhaus in Balatonlelle zu verkaufen!
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Einfamilienhaus in BALATONLELLE – Rádpuszta zu verkaufen!
Die LIDO HOME Balatonboglár bietet ein Einfamilienhaus in Balatonlelle mit ausgezeichneten Eigenschaften zum Verkauf an.
Merkmale des von LIDO HOME BALATONBOGLÁR angebotenen Einfamilienhauses in Balatonlelle:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Rádpuszta, ist gut erreichbar, liegt nahe der Autobahnabfahrt und ist 3 km vom Balaton (freier Strand) entfernt.
Zum Verkauf steht in der Randlage von Balatonlelle ein stimmungsvolles Zweigenerationen-Einfamilienhaus mit einem 1.200 m² großen, gepflegten und parkähnlich angelegten Grundstück.
Hauptgebäude:
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohneinheit mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Speisekammer und Vorraum.
Daran schließt sich eine wunderschöne, nach Südwesten ausgerichtete Veranda-Terrasse an.
Vor der Terrasse gepflanzte immergrüne Pflanzen sorgen für eine intime Atmosphäre.
Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand, mit gedämmter Decke. Nach dem auf den Bildern dargestellten Plan können zwei Zimmer und ein Badezimmer ausgebaut werden, durch die vorhandene Erweiterung ist jedoch auch der Ausbau von bis zu 4 Zimmern, Badezimmer und Küche möglich.
Nebengebäude:
Im Nebengebäude befindet sich eine winterfeste, separat zugängliche Wohnung mit 2 Zimmern, deren Blechdach vor 2 Jahren renoviert wurde.
Das Haus ist voll komfortabel ausgestattet, wurde 1993 erbaut, verfügt über Zentralheizung, gedämmtes Ziegeldach sowie originale, hochwertige Holzfenster mit Thermoplan-Verglasung.
Dank der südwestlichen Ausrichtung ist die Immobilie besonders hell und angenehm.
Der Dachgeschossausbau ist vorbereitet, wodurch die Wohnfläche verdoppelt werden kann.
Die Elektroinstallation wurde 2022 vollständig erneuert, Drehstrom (3 Phasen), H-Tarif.
Die Immobilie wird derzeit als private Unterkunft betrieben und verfügt über eine gültige Genehmigung hierfür.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt zusätzlich eine im Wohnzimmer installierte Gree-Klimaanlage.
Im Jahr 2022 wurde die Küche vollständig renoviert, zudem wurden im Hauptgebäude einige Bodenbeläge erneuert.
In unmittelbarer Nähe bietet das Rádpuszta Gastronomie- und Erlebnisgut ausgezeichnete Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
