Reihenendhaus zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 101 m² 319 m² Grundstück Eckernförde 24340

Reihenendhaus zum Kauf
299000 €
2.960 €/m²
3 Zimmer • 101 m² • 319 m² Grundstück

Schönes Reihenendhaus in guter Lage

Im Ostseebad Eckernförde liegt dieses gepflegte und komfortable Reihenendhaus in guter, ruhiger Lage. Im EG befindet sich das helle Wohn-/ Esszimmer, die Küche mit EBK, ein Gäste-WC und der Wintergarten mit Zugang in den pflegeleichten, nach Süden ausgerichteten Garten. Im OG liegen zwei weitere Zimmer und das Duschbad. Viel Platz bietet der Vollkeller mit Heizung und Technik, Hauswirtschaftsraum und reichlich Abstellfläche. Um den guten Gebäudezustand zu erhalten wurden bereits viele Modernisierungen durchgeführt: Fenster 2000, Einblasdämmung 2002, Gasheizung mit Solar 2003, Dach 2004, Bad + Gäste-WC 2007, Wintergarten 2008. Ein Stellplatz rundet dieses hervorragende Angebot ab.

Merkmale

319 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Letzte Modernisierung2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.960,40 €/m²

Provision für Käufer

3,570

Geschätzte Gesamtkosten

335.089 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

36.089 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eckernförde (24340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eckernförde ist eine charmante Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Lebens wie alle Schulen, Ärzte und Behörden sowie der Bahnhof und das Meerwasser Wellenbad sind vor Ort. Die hübsche gemütliche Altstadt mit dem feinen Sandstrand und der maritime Hafen laden zum Bummeln, Baden und Verweilen ein. In den letzten 20 Jahren ist Eckernförde von einer beschaulichen Hafenstadt zu einem touristischen Zentrum an der Ostseeküste geworden. Die Städte Rendsburg, Schleswig und die Landeshauptstadt Kiel sind mit dem PKW durch die Bundesstraßen 76 und 203 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahn 7 nach Hamburg oder Flensburg ist nur 15 Minuten entfernt.

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Über den Anbieter

VIS Volksbank-Immobilien-Service GmbHMaklerbüro

Kieler Straße 39-43, 24340 Eckernförde

Partnerschaft

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Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m8cz5m

Referenznummer: 1871

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