Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 4 Zimmer 90 m² 880 m² Grundstück Demmin 17109

Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
2.100 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 880 m² Grundstück

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohngegend von Demmin

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das gepflegte und gut durchdachte Zuhause, das durch seine helle, freundliche Gestaltung und den behaglichen Wohnkomfort überzeugt, liegt auf einem großzügigen ca. 880 m² großen Grundstück.
Dieses ist liebevoll und zugleich pflegeleicht gestaltet - ideal, um die Natur in vollen Zügen zu genießen oder entspannt zur Ruhe zu kommen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur. Die helle Küche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch einen gemütlichen Kachelofen zum Wohlfühlort für die ganze Familie - perfekt für warme Stunden an kühlen Tagen.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Über eine leicht gedrehte, jedoch keine Wendeltreppe, erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine, offene Galerie, ideal z. B. als Leseecke oder Arbeitsplatz sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Der praktische Keller verfügt über einen separaten Seiteneingang und bietet optimale Nutzfläche. Hier finden Sie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner, die Heizungsanlage sowie zusätzlichen Stauraum.
Das große Grundstück überzeugt mit einer pflegeleichten, liebevoll angelegten Gartenanlage. Ob zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen.

Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der Ihnen ein unverbindliches Angebot mit attraktiven Konditionen unterbreitet!

Merkmale

880 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

2.100 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

210.867 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

21.867 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Demmin (17109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Demmin liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, dem flächengrößten Landkreis des Landes. Die Stadt befindet sich ca. 30 km nordöstlich von Neubrandenburg und ca. 45 km südwestlich von Greifswald.
Geografisch markant ist die Lage am Zusammenfluss von Peene, Tollense und Trebel, die sich im Stadtgebiet vereinen und anschließend als Peene weiter Richtung Stettiner Haff fließen. Demmin liegt in einer höhenarmen Niederungslandschaft: Der Stadtkern befindet sich meist zwischen ca. 5 und 15 m über dem Meeresspiegel, während sich nördlich und südlich leichte Endmoränenhügel bis ca. 40 m erheben.
Die Stadt ist über die B110, B194 und B96 an das regionale Straßennetz angebunden. Der nächste Autobahnanschluss, die A20, liegt ca. 20-25 km nördlich. Der Bahnhof Demmin verbindet die Stadt per Regionalbahn mit Stralsund, Greifswald und Neubrandenburg.
So liegt Demmin heute an einem ruhigen Punkt zwischen Seenplatte und Ostseeküste - geprägt durch sein Flusssystem, die weiten Niederungen der Peeneniederung und seine verkehrliche Lage zwischen den regionalen Zentren Vorpommerns.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Dominika Baetke-HolzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mdxk5k

Referenznummer: 715468

PlanetHome Group GmbH

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