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199.990 €
3 Zimmer  •  102,3 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
199990 €
1.955 €/m²
3 Zimmer  •  102,3 m²  •  2. Geschoss

Herrlich in Lage und Schnitt!

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1969 mit insgesamt zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt 102,25 Quadratmeter und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört einen Keller und eine Garage. Ein Waschraum und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Garten kann ebenfalls genutzt werden und zwei Balkone von dem eine aus zwei Räumen begehen werden kann, bieten den Bewohnern die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen.

Die Wohnung besticht durch helle und großzügige Räumlichkeiten, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC mit Fenster und ein gemütliches Wohnzimmer. Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zusätzlich zu den hervorragenden Ausstattungsmerkmalen der Wohnung, profitieren die Bewohner von der zentralen Lage sowie der guten Energieeffizienzklasse C des Gebäudes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Diese Immobilie bietet somit den idealen Rahmen für gemütliches Wohnen mit allen Annehmlichkeiten.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 99 kWh/(ma), verbrauchsbasierend wieder.
Energieklasse C. Wesentlicher Energieträger, Öl.

Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, rufen Sie mich gerne an.
VON-OTTO Immobilien GmbH
0177 5517253

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
199990 €
1.954,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.130 €1
Kaufpreis
199.990 €
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MittelshuchtingBremen (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Huchting gehört zu den südlich gelegenen Stadtteilen Bremens und vereint städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Besonders geschätzt wird Huchting für seine ausgewogene Mischung aus ruhigen Wohnlagen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur - insbesondere durch die beliebten Naherholungsgebiete wie den Park Links der Weser oder den Sodenmattsee, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit mehreren Straßenbahnlinien ist man in rund 15 bis 20 Minuten direkt in der Bremer Innenstadt. Auch die Anbindung an die B75 sowie die Nähe zur A281 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Regionen.

In puncto Infrastruktur bietet Huchting alles, was man im Alltag braucht: diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.?a. das Einkaufszentrum Roland-Center), Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot, während Berufspendler die gute Anbindung schätzen.

Huchting ist ein lebendiger und gewachsener Stadtteil mit viel Potenzial - ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür kombinieren möchten.

Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, rufen Sie mich gerne an.
VON-OTTO Immobilien GmbH
0177 5517253

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Touraj LotfiDein Kontakt
Online-ID: 2nhwm5h
Referenznummer: VO-2782
VON-OTTO Immobilien
VON-OTTO Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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