4 Zimmer • 100 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
338777 €338.777 €
3.388 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort
Gemütlich und hell-Raumwunder in sonniger Randlage in Gotha-Schwabhausen.
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder. 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Freie Planung und Gestaltung nach Ihren Wünschen möglich.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Merkmale
frei ab sofort
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Wenn wir bei Town & Country Haus von einem schlüsselfertigen Haus sprechen, meinen wir das auch so. Nach einer stressfreien Bauzeit, bei der Sie von der Planung bis zur Übergabe persönlich von uns begleitet werden, ziehen Sie in ein schlüsselfertiges Massivhaus ein, in dem sie sich sofort wohlfühlen können und nur noch wenige Eigenleistungen erbringen müssen. Ob budgetfreundliches Reihenhaus oder komfortable Stadtvilla, in jedem Town & Country Haus ist bereits eine Vollausstattung, bei der an alles gedacht ist, inklusive. Auch beim Thema Elektroinstallation bedeutet das für Sie und Ihre Lieben: ohne Mehrkosten wohlfühlen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
338777 €338.777 €
3.387,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
362.492 €1
Kaufpreis
338.777 €
Kaufnebenkosten
23.715 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.082 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.939 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.694 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Über dem Dorfe 0, Gotha (99869)
Die Gemeinde Schwabhausen liegt südlich der thüringischen Stadt Gotha, 1 Km entfernt von der Autobahn A4 und deren Anschlussstelle. Das Baugebiet "Über dem Dorfe" liegt dennoch in ruhiger Umgebung am Ortsrand. Kindergarten, OBI Baumarkt und ein Landgasthof sind in Schwabhausen zu finden. Auch das Handwerk ist im Ort durch Elektrofachfirmen, Heizungs- und Sanitärfirmen, Fliesenverlegerbetrieb, Steinmetz und Kfz-Werkstätten vertreten.
Weitere Informationen
Sonstiges
BAUEN MIT TOWN & COUNTRY HAUS
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Innen- und Außenputz Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung Fenster mit 3-fach Verglasung Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Festpreisgarantie
PREISINFORMATIONEN
Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise ( ohne Sonderwünsche) und das Grundstück. Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer: 016099437209 oder per Mail unter silke.hoessel@tc.de
Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
