Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage - hell, modern & mit Charme!
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Hilden - ab 01.06.2026 verfügbar
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren modernen Ausstattungsstandard und charmante Details wie Altbauhohe Decken und hochwertige Bodenbeläge.
Highlights der Wohnung:
?? Attraktiver und moderner Wohnungsschnitt ?? Edle Bodenbeläge in Holzoptik sorgen in allen Wohnräumen für ein wohnliches Ambiente ?? Charaktervolle hohe Decken verleihen den Räumen besonderen Charme ?? Kellerraum inklusive ?? Gasetagenheizung ?? Waschmaschine im Bad ?? Mögliche Übernahme der Einbauküche und teilweise weitere Möbel nach Absprache
?? Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Cafés und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Räume im Überblick: 3 großzügige Räume, ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder ein kleines Homeoffice
?? Küche: Helle Küchenzeile mit edlem Fliesenspiegel, dunklem Boden und großem Fenster ?? Wohn-/Essbereich: Großzügig geschnitten, mit ausreichend viel Platz zur individuellen Gestaltung ???? Zwei Schlafzimmer: Beide Räume bieten eine angenehme Größe, viel Tageslicht und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen ?? Bad: modern und funktional
Ort: Hilden, Walder Straße 63 Bezugsfrei ab: 01.06.2026 Kaltmiete: 1.180€ Nebenkosten: 140€ Gesamtmiete 1.320€ Kaution 3.5400€ Details & Besichtigung: Gerne per PN (Küche & weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden)
Anmietung eines Stellplatz in einer Tiefgarage ebenfalls möglich nach Absprache.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1932
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.521,60 €
Kaltmiete
12,83 €/m²
1.180 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3540 €3.540 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.180,00 EUR
Lage
Walder Straße 63, Hilden (40724)
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hilden. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Tierhandlungen und eine Bibliothek. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
