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Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
393.600 €
656 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
393600 €
600 €/m²
656 m² Grundstück

EIN TRAUM WIRD REALITÄT: AUSSERGEWÖHNLICHES BAUGRUNDSTÜCK IN TRAUMHAFTER RUHELAGE VON RÜCKERSDORF OHNE BAUZWANG - IHR TRAUMGRUNDSTÜCK WARTET AUF SIE

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.
In sehr guter Wohnlage von Rückersdorf, Marktgemeinde Harmannsdorf gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 663m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima.
Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BA) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Liegenschaft ist gemäß beiliegendem Bebauungsplan in Bauklasse I,II bebaubar.
Die Nähe zu Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur bei sehr hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser traumhaften Liegenschaft zum Greifen nahe.
Die Grünruhelage verbunden mit der perfekten Infrastruktur und dem Ausblick in die Felder und Wälder der Region sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, in absoluter Ruhelage unweit der Stadt Korneuburg und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an!
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Merkmale

  • 656 m² Grundstück

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis
393600 €
600 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Lage

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Rückersdorf (2111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Rückersdorf, wenige Kilometer von der Stadt Korneuburg/Leobendorf entfernt.
Rückersdorf liegt in der Gemeinde Harmannsdorf und ist ein sehr gefragter und beliebter Wohnsitz, liegt eingebettet zwischen Donau und Weinbergen bzw. Wäldern und Feldern des Weinviertels. Rückersdorf bietet neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Die Natur in Ihren schönsten Ausprägungen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche.
In der Stadt Korneuburg bleiben keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes unerfüllt, Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle, Kindergärten sind nur einige Beispiele und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bieten weiters sämtliche Schulen und Weiterbildungseinrichtungen, profitiert von der direkten Bahnanbindung. Beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind genauso selbstverständlich.
Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St. Pölten, Tulln und Wien.
Rückersdorf liegt etwa 10 km nördlich von Korneuburg in einem der schönsten Teile des Weinviertels. Die waldreiche Landschaft ringsum wird von zahlreichen Bachläufen, Wanderwegen und Radstrecken durchzogen. Auch der Jakobsweg Weinviertel führt durch die Idylle des nahegelegenen Rohrwaldes. Neben ausgedehnten Spaziergängen durch das Weinviertler Hügelland bieten sich zahlreiche familienfreundliche Freizeitaktivitäten, wie etwa ein Besuch der Fossilienwelt Weinviertel oder das P?ücken frischer Bio-Erdbeeren auf dem nahegelegenen Erdbeerfeld an.
Sie wohnen also dort, wo so mancher gerne den Urlaub verbringt, um dem Trubel der Stadt für eine Weile zu entkommen.
Obwohl Sie hier entspannt und ruhig leben, ist die Großstadt Wien dank einer wirklich herausragenden Anbindung an das Straßennetz sehr gut und rasch zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze passieren Sie mit dem PKW in nur rund 20 Minuten. Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Korneuburg ist mit ö?entlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich

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Über den Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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Partnerschaft
Herr Peter FellhoferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26DHVC4CBKH8
Referenznummer: 0001011651
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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