Neubau 2-Zimmer inkl. KĂĽche mit Westbalkon in Rosenheim
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - Neubau HERDERGĂ„RTEN
- inkl. Einbauküche - inkl. Beleuchtung und Vorhangschienen an allen Fenster - Schreiner Waschtischunterbau mit Schublade im Bad - Tiefgaragenstellplatz + Kellerabteil - Einzug 01.06.2026 - Staffelmietvertrag (Erhöhung nach 2, 4, 6 und 8 Jahren je um 50 €) - Unbefristetes Mietverhältnis
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Dieser ist nach Westen, also zur Abendsonne ausgerichtet.
HERDERGÄRTEN steht für ein Wohngefühl, das Ruhe und Lebendigkeit in Einklang bringt. Die Architektur schafft Räume für Begegnung und Rückzug zugleich und setzt dabei auf die Natürlichkeit hochwertiger Materialien und fein abgestimmter Oberflächen.
Drei sorgfältig geplante Wohngebäude fügen sich zu einem Ensemble, das Tradition und zeitgemäßes Wohnen harmonisch verbindet. Klare Linien, viel Liebe zum Detail und durchdachte Grundrisse bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und ein Zuhause, das sich vom ersten Moment an stimmig anfühlt.
Die Lage vereint urbanes Leben mit wohltuender Entschleunigung. Kurze Wege, eine angenehme Umgebung und das GefĂĽhl, angekommen zu sein. Ein Ort, an dem man gerne bleibt und noch lieber nach Hause kommt.
Liebe zum Detail im Alltag Bereits die gemeinschaftlichen Bereiche spiegeln den hohen Anspruch der HERDERGÄRTEN wider. Hochwertige Bodenbeläge in den Hausfluren und die gezielte Inszenierung von Kunst schaffen eine besondere Atmosphäre, ein Ankommen, das bewusst gestaltet und spürbar wertig ist.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
19,79 €/m²
1.320 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3 Nettomonatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
West, Rosenheim (83024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die HERDERGÄRTEN liegen ruhig und dennoch zentral in Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Rosenheim überzeugt durch seine Nähe zu Bergen und Seen, eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur.
. Supermarkt: nur ca. 1 Minuten zu Fuß . Apotheke: ca. 1 Minute zu Fuß . Bäckerei: ca. 1 Minute zu Fuß . Bushaltestelle vor der Türe . Technische Hochschule Rosenheim: etwa 4?Minuten zu Fuß . Autobahnanschluss über Westtangente ca. 10 Minuten mit dem Auto . Bahnhof: ca. 9 Minuten mit dem Fahrrad . Innenstadt: ca. 20 Minuten zu Fuß
Weitere Informationen
Sonstiges
Hochwertige Neubauwohnung in ruhiger Lage, ideal fĂĽr komfortables, langfristiges Wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen
