2 Zimmer • 65 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
905 €
2 Zimmer • 65 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Neubauwohnung in Günzburg 2 ZKB
Moderne Neubauwohnungen zur Miete - 2 Zimmer mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz Zur Vermietung stehen zwei moderne 2-Zimmer-Wohnungen im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus. Die Bezugsfertigkeit ist für Mai 2026 geplant - Erstbezug garantiert. Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes Open-Space-Wohnkonzept, bei dem Wohnen, Essen und Kochen offen und harmonisch miteinander verbunden sind. Die großen bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist und zusätzlichen privaten Außenraum bietet. Für weiteren Stauraum befindet sich auf der Loggia einen Abstellraum, der mit Stromanschluss ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Rückzugsmöglichkeiten, die modernen Bäder überzeugen mit moderner Ausstattung. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für hohen Wohnkomfort und lässt nichts zu wünschen übrig. Jede Wohnung verfügt über ein Tiefgaragenstellplatz, der für komfortables und wettergeschütztes Parken sorgt.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
teilweise möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
13,92 €/m²
905 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Josef-Kuhn-Str. 2, Denzingen, Günzburg (89312)
Die Wohnanalage befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage in Günzburg und zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld aus. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen aller Art und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage attraktiv für Familien. Die Günzburger Innenstadt ist wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B16 und die Autobahn A8 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ulm, Augsburg und München.
Weitere Informationen
Sonstiges
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