Doppelhaushälfte mit schönem Garten und zwei Garagen in Krefeld Benrath-Nord
Diese von uns exklusiv angebotene, charmante Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1910 auf einem ca. 596 m² Grundstück errichtet und befindet sich im Krefeld Benrath-Nord. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt drei Zimmern, einer Küche, einem Gäste-WC und einem großen Tageslichtbadezimmer. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die obere Etage sowie in den Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie außerdem die Küche mit angrenzendem Wintergarten. Zudem gelangen Sie von hier aus in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer und zwei Räume zur individuellen Nutzung. Das Objekt ist zu ca. 25% unterkellert. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei Garagen runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Insgesamt finden Sie hier eine sehr gut erhaltende Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet zu werden.
Instandhaltungsmaßnahmen wurden wie folgt durchgeführt. Dach und Dämmung: ca. 1980 Bodenbeläge/Innenausbau: ca. 2005 Bäder: ca. 2005 Heizungsanlage: 2005 (Pelletheizung/Warmwasser über Solarthermie) Fenster: ca. 2005 Leitungssysteme: ca. 2005
Die Immobilie ist ab August/September 2026 oder nach Absprache frĂĽher verfĂĽgbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein städtischer Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportvereine, Reitschulen und Parks zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die vielzähligen Grünflächen und der nahegelegene Krefelder Forstwald. Hier finden Sie wunderschöne Wanderwege und Naturerlebnisse, die zum Spazieren oder Fahrradfahren einladen. Die nahegelegenen Autobahnen A 44 und A 57 sowie das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz bieten eine optimale Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Duisburg und Moers. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie bequem in ca. 20 Minuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,82 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
