Einfamilienhaus zum Kauf

1670000 €1.670.000 €

10.373 €/m²

4 Zimmer  •  161 m²  •  610 m² Grundstück

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Groißenbach, Reit im Winkl (83242)

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Reit im Winkl gilt als einer der bekanntesten Luftkurort der Alpenregion und bietet ein Klima, das klar und erholsam wirkt. Umgeben von Bergen, Wäldern und sonnigen Hochplateaus, verbindet der Ort Naturerlebnis, hohe Lebensqualität und eine gewachsene Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm leicht macht.

Genau hier befindet sich Ihr zukünftiges Heim - ein hochwertiges 2023 erbautes Einfamilienhaus, welches moderne Architektur mit handwerklicher Präzision und einem Wohngefühl verbindet, das sich sofort stimmig anfühlt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160m² verteilt auf Erd- und Obergeschoß bietet das Haus eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.


Das 610m² große Grundstück ist so angelegt, dass es den Blick in die umliegende Bergwelt offen und großzügig einfängt. Die Westterrasse bietet eine Sicht in die heimischen Berge und wird am Abend von warmem Licht durchflutet. Ergänzend dazu befindet sich eine charmante Südterrasse aus Holz, die direkt vom Essbereich aus zugänglich ist. Für Sommerabende steht eine einladende Feuerstelle bereit, die zum Sitzen, Erzählen und Sternebeobachten einlädt. Fahrzeuge finden auf den Kfz-Stellplätzen im Freien ausreichend Platz. Ein kleines Gartenhäuschen ergänzt die Außenanlage und eignet sich ideal als Lagerraum für Gartenwerkzeug, Fahrräder oder saisonale Ausstattung.

Fazit
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien die Raum und Struktur schätzen, aber auch für Menschen, die das Leben inmitten der Natur von Reit im Winkl suchen und die Berglandschaft gern als täglichen Begleiter vor der Haustür haben. Es verbindet außerdem Eleganz, Funktionalität und ein Lebensgefühl, das perfekt zur besonderen Lage im Luftkurort Reit im Winkl passt. Ein hochwertiges Objekt, das vom ersten Moment an überzeugt.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Gemeinde Reit im Winkl in einer Satzung festgelegt hat, dass die Nutzung von Räumen in Wohngebäuden oder Beherbergungsbetrieben als Nebenwohnung der Genehmigung unterliegt, wenn diese an mehr als der Hälfte der Tage eines Jahres unbewohnt sind. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern