Qualität, die überzeugt - gepflegtes Einfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus!
Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich wünschen. Mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf rd. 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 614 m² ist hier mehr genug Platz für die ganze Familie.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen (plus Keller) und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Zu den Highlights gehören eine moderne Zentralheizung mit teilweiser Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin für kühle Abende.
Praktischer Komfort wird durch eine mehr als großzügige Garage, einen Außenstellplatz und einen Keller geboten. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der schöne Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet jede Menge Platz für Ihre Ideen.
Die gehobene Ausstattung und die zentrale Lage in Gütersloh machen dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
614 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
3.422,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
670.179 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
72.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Gütersloh (33330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Gütersloh, einer charmanten Stadt, die den perfekten Mix aus Ruhe und Komfort bietet. Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sowohl urbanes Leben als auch naturnahes Wohnen vereint.
- Nur 8 Gehminuten trennen Sie von der nächsten öffentlichen Verkehrshaltestelle, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. - Der Hauptbahnhof ist nur 6 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die Wert auf eine schnelle und zuverlässige Verbindung legen. - Gütersloh selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, exzellente Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie und eine Vielzahl an kulturellen Angeboten.
Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch die Möglichkeit, das Beste aus Stadt und Natur zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier sind Sie am Ziel Ihrer Wohnträume!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 10.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.96, Distanz zum Bus: 0.57
