3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick, Aufzug & großem Potenzial in Tübingen-Waldhausen"
Die Wohnung befindet sich überwiegend im gepflegten Originalzustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Insbesondere Oberflächen, Bad und Ausstattung entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack, lassen sich jedoch mit überschaubarem Aufwand an moderne Wohnansprüche anpassen. Damit eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial."
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Unterlagen oder einen individuellen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Ausstattungshighlights auf einen Blick: * Balkon: Ein ca. 4 m² großer Balkon * Sanitärbereich: ein helles Tageslichtbad mit Fenster * separates Gäste-WC. * Barrierefreiheit: Der Zugang zum Haus ist barrierefrei * Wohneinheit ist als seniorengerecht eingestuft. * Personenaufzug bringt Sie bequem direkt in das 3. Obergeschoss. * Parken: Tiefgarage mit abschließbarem Tor * Außenstellplatz. * Stauraum: Kellerraum. * Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. * Ein separater Wäschetrocknungsraum innerhalb der Wohnanlage. * Heizung: Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldhäuser-Ost, Tübingen / Waldhausen (72076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage am Eichenweg 3 in Tübingen (Stadtteil Waldhäuser-Ost, kurz "WHO") zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege aus. Hier finden Sie eine detaillierte Übersicht der Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten & täglicher Bedarf In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Nahversorgungszentrum am Berliner Ring 20, welches das Herzstück des Viertels bildet:
Supermärkte: Ein Edeka Schöck sowie ein "nah und gut" Markt decken den täglichen Lebensmittelbedarf ab.
Bäckereien: Direkt am Berliner Ring finden Sie die Bäckerei Keim sowie das Café Pausenbrot. Etwas weiter südlich bietet die Bäckerei Gehr am Schönblick eine weitere Option.
Apotheken: Die Nordring Apotheke (Berliner Ring 89) und die Schönbuch-Apotheke (Beim Herbstenhof) sind schnell erreichbar und sichern die medizinische Versorgung vor Ort.
Kinderbetreuung & Bildung Das Viertel ist besonders familienfreundlich mit einer hohen Dichte an Einrichtungen:
Kindergärten: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Kindergarten Ahornweg, der Ev. Kindergarten Erlenweg sowie das Kinderhaus Waldhäuser-Ost am Weißdornweg. Auch die Kita Fichtenweg ist fußläufig erreichbar.
Schulen: Die Geschwister-Scholl-Schule (Gesamtschule) liegt direkt am Berliner Ring und ist somit in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Medizinische Versorgung & Annehmlichkeiten Kliniken: Die Universitätskliniken Tübingen (Berg- und Talkliniken) sind nur ca. 2-3 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem sehr gut ausgebauten Busnetz (Linie 5, 17, 18, 19) schnell erreichbar.
Freizeit: Das Viertel grenzt direkt an das Naherholungsgebiet Schönbuch. Zudem befinden sich Sportanlagen und das Hallenbad Nord in direkter Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 1520 344 1375 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
