Restaurant zum Kauf

1990000 €1.990.000 €

792 m² Grundstück

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Altenheim, Neuried (77743)

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Beim Betreten dieser charmanten Immobilie an einer gut befahrenen Straße deren Grundstein 1898 erbaut und über die Jahre renoviert, saniert und modern ausgebaut wurde, empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, der sofort das warme, mediterrane Ambiente spürbar macht und den unverwechselbaren italienischen Charme widerspiegelt. Schon hier entsteht eine Atmosphäre, die Gäste willkommen heißt und zum Verweilen einlädt.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Restaurant, das mit einer gemütlichen Kaminecke ausgestattet ist. Hier können Besucher in behaglichem Ambiente speisen, während der Kamin eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Der angrenzende Thekenbereich bietet eine vielfältige Auswahl an Getränken und lädt zu geselligen Stunden ein, sei es für ein entspanntes Glas Wein oder einen lebhaften Austausch in geselliger Runde.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der mit dem angrenzenden Außenbereich hinter dem Haus verbunden ist. Diese Erweiterung des Gastronomiebereichs schafft Raum für zahlreiche Gäste und bietet die ideale Kulisse für sommerliche Abende, gesellige Feiern oder stilvolle Veranstaltungen unter freiem Himmel. Für zusätzlichen Komfort sorgen die modernen Gäste-WCs im Restaurantbereich.

Die Küche ist professionell ausgestattet und auf einen vollwertigen Gastronomiebetrieb ausgelegt. Mit Kochbereich, separatem Vorbereitungsraum sowie einem Kühlraum bietet sie optimale Bedingungen, um kulinarische Köstlichkeiten auf höchstem Niveau zuzubereiten.

In den beiden Obergeschossen erwarten die Gäste 12 geschmackvoll eingerichtete Zimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Zimmer strahlen eine angenehme Behaglichkeit aus und bieten nach einem erlebnisreichen Tag den perfekten Rückzugsort.

Zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Direkt an die Immobilie angebunden sind außerdem drei Garagen sowie mehrere Stellplätze im Außenbereich, die insbesondere für länger bleibende Gäste einen praktischen Komfort darstellen.

Mit seinen insgesamt 12 Gästezimmern und dem stimmungsvollen Restaurant vereint dieses Objekt Gastronomie und Hotellerie auf harmonische Weise. Ein Haus, das nicht nur bewirtet, sondern Erlebnisse schafft.

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4096657.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 653,00 m², Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025