Wohnträume sprengen Grenzen - Ihr Statement-Haus in Holzerath
- Ihr Haus als Eyecatcher - Neidische Blicke garantiert! - 6 Räume, 184,16 m² - Raum für Visionäre, keine Standardlösungen! - Ihre Wünsche, Ihre Raumaufteilung - Sie bestimmen! - 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC - Familienleben mit Power! - Boden, wie Sie ihn lieben - Individualität zählt! - Heizen? Sparen Sie clever mit topmoderner Wärmepumpe! - KFW55, Niedrigenergiebauweise - Zukunftssicher und fortschrittlich!
Merkmale
510 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 6 Zimmer, 184,16 m², 2 Etagen - Statement statt Standard - 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC - Maximaler Komfort - Sie entscheiden: Fliesen, Laminat, Ihr Wunschboden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - modern, effizient, sparsam - KFW55 - Energiekosten im Schrumpfkurs - Fußbodenheizung - Wohlfühlen auf jedem Quadratmeter - 3-fach Fenster & Rollläden - Ruhe und Privatsphäre garantiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
432369 €432.369 €
2.347,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
478.071 €1
Kaufpreis
432.369 €
Kaufnebenkosten
45.702 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.486 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.618 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.436 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.162 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzerath (54316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Holzerath: Naturgenuss trifft urbane Vorteile - Idyllisch, top angebunden, alles Wichtige vor Ort - Freizeitspaß direkt vorm Haus - Wandern, Radeln, Entspannen
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Keine Kompromisse, keine Warteschleifen - Sie setzen auf Sicherheit, schnelle Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe 2,75 m - Luxus pur - Erhöhte Fenster & Türen - TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung mit Top-Marken
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
