Einfamilienhaus zum Kauf
174000 €
1.338 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 465 m² Grundstück

Kapitalanlage: Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit großer Lagerhalle in Reichenbach-Steegen

Dieses ca. im Jahre 1930 auf einem ca. 330 m² großen Eigentumsgrundstück errichtete Einfamilienhaus wird Sie schnell begeistern!

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein schöner Eingangsbereich. Ebenso befindet Sie hier ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, eine kleine Ankleide und ein Duschbad.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über einen Carport.
Dazu kommt im hinteren Bereich des Grundstücks eine große, zweistöckige Lagerhalle die derzeit als Freizeitraum/Werkstatt/Lager genutzt wird.

Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!

Merkmale

vermietet
465 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

174000 €

1.338,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

192.392 €1

Kaufpreis

174.000 €

Kaufnebenkosten

18.392 €

Notarkosten (1,5%)

2.610 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.212 €

Grundbucheintrag (0,5%)

870 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reichenbach, Reichenbach-Steegen (66879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reichenbach-Steegen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Weilerbach an. Reichenbach-Steegen liegt ca. 13 km nordwestlich von Kaiserslautern. Durch den Ort fließt der Reichenbach.

Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert.
Der Ortsteil Reichenbach-Steegen war von 1920 bis 1972 Endpunkt der sogenannten Bachbahn, die im Bahnhof Lampertsmühle-Otterbach ihren Ausgangspunkt hatte.
Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden.

Reichenbach-Steegen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Julia BrandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26T7DH29SLWV

Referenznummer: 730505

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