Sie suchen ein Einfamilienhaus in Großenhain, sind aber beruflich so stark eingespannt, dass Sie weder Lust noch Zeit haben ein großes Grundstück zu pflegen?
Oder Sie haben einen ruhig gelegenen Garten in der Umgebung von Großenhain und suchen zur Ergänzung ein Wohnhaus mit pflegleichtem Grundstück in der Stadt?
In beiden Fällen sind Sie hier richtig, wobei Sie auch hier im Freien genießen können, denn sowohl unsere überdachte Terrasse als auch der Hof sind irgendwie kuschelig. Selbst ein beheizbares Gewächshaus haben wir.
In das Haus einziehen können Sie sofort, nach Ihren Wünschen umgestalten können Sie es aber natürlich auch - sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss haben noch Potenzial, egal ob Sie weiteren Wohnraum benötigen oder das Objekt als Wohn- und Geschäftshaus nutzen möchten.
Das möchten Sie sehen? Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
345 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1874
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
265.152 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
25.152 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.200 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.152 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenhain (01558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großenhain ist eine Große Kreisstadt, liegt im Landkreis Meißen an der Großen Röder, gehört zu den ältesten Städten in Sachsen und besitzt daher eine geschichtsträchtige Altstadt.
Direkt am Kreuzungspunkt der "Via Regia" und der "Sächsischen Salzstraße" gelegen, erlangte Großenhain eine große Bedeutung als Fernhandels- und Tuchmacherstadt.
Heute zeichnet sie sich vor allem als freundliche Stadt im Grünen aus. Zu verdanken ist das sowohl den zahlreichen Park- und Grünanlagen in der Stadt selbst als auch der Zugehörigkeit zum Naturraum Großenhainer Pflege und zum Klimaeinflussbereich Elbtal sowie der Nähe zum Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft und zum Lausitzer Seenland.
Auch die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert: Großenhain liegt an den Bundesstraßen 98 und 101, mit dem Auto sind es von unserem Objekt bis zu den Flughäfen Dresden, Leipzig/Halle und Berlin ca. 30, 100 und 150 km, bis zu den Chipfabriken im Dresdner Norden fährt man 30 Minuten. Und über Großenhain verkehren sowohl die Berlin-Dresdner als auch die Cottbus-Dresdner Eisenbahn. Mit der S-Bahn fährt man von Großenhain (Cottbuser Bahnhof) ohne umsteigen zu müssen bis zum Bahnhof Dresden-Neustadt 27 Minuten.
Zur Mikrolage unseres Objektes: Bis zur nächsten Haltestelle der Stadtbuslinie A sind es 250 Meter, aber viele Ziele sind auch fußläufig gut erreichbar. Die nächsten Einkaufsmärkte (Netto, ALDI, EDEKA) sind 1.300 bis 1.700 Meter entfernt, wer Naherholung sucht - bis zum Stadtpark sind es 600, bis zum NaturErlebnisBad 1.800, bis zum Kupferberg (mit Gaststätte) 1.900 Meter, bis zum nächsten Restaurant (Bergkeller) gar nur 400 Meter. Der nächste Kindergarten ist 900 Meter entfernt.
