Achtung! 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Kaarst!
Diese 4-Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus in Kaarst. Das Objekt verfügt über alle Vorzüge eines Neubaus wie beispielsweise Aufzug, Fußbodenheizung und Tiefgarage und die Wohnung ist komplett barrierefrei zu erreichen. Trotz der Lage im Dachgeschoss und der vorhandenen Dachschrägen beeinträchtigen diese in keiner Weise den Wohnkomfort.
Die Wohnung selbst verfügt über vier sehr großzügige Zimmer, wobei das Highlight das riesige Wohnzimmer mit offener Küche darstellt. Von hier aus gelangt man auch auf die großzügige Terrasse, aus der man aufgrund ihrer Größe eine richtige Wohlfühloase machen kann. Beide Schlafzimmer und Kinderzimmer haben ebenfalls sehr gute Größen, so dass man hier bei der Einrichtung an keine kreativen Grenzen stoßen sollte. Die Diele verfügt noch über einen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Kurz gesagt kann man sich hier ein sehr schönes modernes und offene Heim erschaffen, welches Modernität mit Wohnkomfort verbindet.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die Wohnung ist komplett mit Parkett ausgelegt, lediglich Bad und Gäste-WC sind gefliest. In der Tiefgarage befinden sich die Stellplätze und auch die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Badezimmer ist sehr groß und verfügt über zwei Waschbecken, WC, ebenerdige Dusche mit Glastrennwand und Waschmaschinenanschluss.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.455 €
Kaltmiete
15 €/m²
2.205 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
6.615 Euro
Lage
Vorst, Kaarst (41564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Büttgen-Vorst. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Rewe, wo man seine Lebensmittel für den täglichen Bedarf abdecken kann. Ebenso befinden sich Ärzte, Busverbindungen und Schulen – darunter zwei Kitas, eine Grundschule und das Georg-Büchner-Gymnasium- in fußläufiger Entfernung. Der Ortskern von Vorst ist in einigen Gehminuten zu erreichen. Die Buslinien 860 und 866 befinden sich in der Nähe der Immobilie. Die S-Bahnhöfe in Büttgen(S8) und Kaarst(S28) sind ca. 2,5-3km entfernt. Die Autobahn A52 ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges:
Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
