Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 83 m² Emst Hagen 58093

Wohnung zum Kauf
199000 €
2.398 €/m²
3 Zimmer • 83 m²

Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hagen-Emst

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten im Jahre 1994 erbauten Wohnhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen.
Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich vom Flur auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, eine Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Stauraum bietet der Spitzboden, welcher vom Wohnungsflur über eine Dachbodentreppe betreten werden kann.
Im Objekt befinden sich teilweise Einbauschränke und Regale.
Die 2019 eingebaute und sehr gepflegte Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Eine Garage mit elektrischem Tor direkt am Objekt ist im Kaufpreis enthalten.
Ein eigener Keller und eine Gemeinschaftswaschküche sind ebenfalls vorhanden.

Merkmale

Dachgeschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.397,59 €/m²

Hausgeld

430 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emst, Hagen (58093)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Hagen-Emst überwiegend umgeben von Einfamilien- und Reihenhausbebauung.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportanlagen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an die Autobahn A 45 ist ca. 2,1 km und die Anbindung an die A 46 ca. 3 km entfernt.
Die Hagener Innenstadt erreichen Sie in ca. 3 km und den Hauptbahnhof in ca. 4 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm, Sprockhövel oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordwestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Christian Menze-EmdeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mawn5y

Referenznummer: 153964NW

LBS Immobilien GmbH Nordwest

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