Objektart: Eigentumswohnung Baujahr: ca. 2014 Wohnfläche: ca. 87 m² Etage: 4. Obergeschoss
Die Wohnung liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2014 und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Bereits beim Betreten überzeugt das Objekt durch seine hochwertige Ausstattung, die helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf: - einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 31 m² - ein Schlafzimmer - ein Arbeitszimmer - einen Hauswirtschaftsraum - ein Gäste-WC - ein Vollbad mit Tageslicht - eine Loggia
Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Vollbad, welches über Tageslicht verfügt und einen hohen Wohnkomfort bietet.
Ausstattung: - bodentiefe Kunststofffenster mit integrierter Sonnenbeschattung - Hochwertiger Eichenparkettboden im eleganten Fischgrätenmuster ist in den Wohnräumen verlegt - Fliesen in moderner schwarzer Schiefer-Optik im Flur, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie im Küchenbereich - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - moderne Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Aufzug bis zur Wohnebene - Loggia für entspannte Stunden im Freien - Wohnungstür mit Panzerriegel als zusätzliche Einbruchsicherung - zusätzliche, vorgelagerte Tür vor der Wohnungstür mit selbstverriegelndem Anti-Panik-Schloss
Diese schön geschnittene, helle Citywohnung vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die zentrale und dennoch ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung sowie die erhöhten Sicherheitsstandards machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Merkmale
4. Geschoss
Gäste-WC
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
474000 €474.000 €
5.448,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
524.102 €1
Kaufpreis
474.000 €
Kaufnebenkosten
50.102 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.110 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.922 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnhofsvorstadt, Bremen (28195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage mitten in der Bremer Innenstadt. Der Bremer Hauptbahnhof ist in nur ca. 400 Meter fußläufig erreichbar, die beliebte Sögestraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegt lediglich ca. 200 Meter entfernt. Trotz der urbanen Umgebung überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Lage, da der Zugang zum Wohnhaus über einen geschützten Innenhof erfolgt.
