Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €

2.181 €/m²

4 Zimmer  •  105 m²

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Westend, Bremen (28217)

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Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche mit angrenzendem Abstellraum inkl. separater Stell-Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieser Bereich ist derzeit fast vollständig ausgebaut und bietet somit zusätzliches Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzliche Wohnfläche.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die die Vorzüge eines Reihenhauses mit Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.

Sonstiges Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Alexander M. Denneberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Alexander M. Denneberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die Firma Alexander M. Denneberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Sowohl für Käufer- als auch Verkäuer beträgt die zu zahlende Maklercourtage jeweils 3,57 % inkl. MwSt.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Alexander Denneberg Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Haftung: Wir weisen Sie explizit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Vermieter bzw. Verkäufer und/oder Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben unbedingt auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50