Ein einzigartiges Grundstück UROCZY ZAKATEK in Debnica mit Seeufer zum Verkauf (50 km von Posen entfernt)
Das Grundstück verfügt über einen Bebauungsplan und es wäre möglich ein "Feriendorf" zu bauen. Die Gemeinde hat erklärt, die Wasserversorgung auf eigene Kosten zu erhöhen (ohne Ausführungsdatum, an dieser Stelle ist es 1 km entfernt auf der Zufahrtsstraße), nach Einbringung einer automatischen Wertsteigerung. Keine Bebauungsbeschränkung (es gibt keine biologisch aktive Fläche im Bebauungsplan) einstöckige Gebäude mit hohem Dachgeschoss ohne Einschränkungen, Sie können 500 m2 Villen bauen. Die einzige Einschränkung in der Entwicklung ist 45 m2 von der Küste entfernt, was ebenfalls sehr einzigartig ist, normalerweise beträgt der Abstand zwischen den Gebäuden und der Küste 100 m2. Das Grundstück liegt an einem seeabwärts verlaufenden Hang, die Häuser in weiteren Bebauungslinien haben den Seeblick.
Eckdaten:
-Strom auf dem Grundstück -Sie können daraus ein Resort erstellen -Baugrundstücke mit Seeufer -Möglichkeit, einen gemeinsamen Strand und Pier zu bauen -Ein gefüllter Teich auf dem Grundstück -Kein Problem bei der Erlangung einer Baugenehmigung -Möglichkeit des Bauens in unmittelbarer Nähe zum See -Keine Entwicklungsbeschränkungen im Plan -Medien auf dem Grundstück oder in der Nähe -Aufforstung mit 10-jährigem Wald für jegliche Anpassung -Steigendes Interesse an Grundstücken und Freizeithäusern in der Umgebung
Weitere Informationen auf Anfrage
Merkmale
30.682 m² Grundstück
Seeblick, Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
38,78 €/m²
Provision für Käufer
3 % + MwSt.
Lage
Debnica (63-421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perfekte Lage in der Nähe von großen Städten und zwei internationalen Hauptstädte - Warschau und Berlin.
Weniger als 3 Stunden von Warschau und Berlin. Etwa 1 Stunde entfernt aus Poznan und Bydgoszcz. Die Reisezeit von Warschau ist kürzer als in die so beliebten Masuren oder ans Meer.
Die Nähe zu den Autobahnen A2 und S5 (Abfahrt 7,5 km vom Grundstück) ermöglicht einen schnellen und bequemen Zugang, der eine interessante Alternative zu schlecht angebundenen Städten darstellt.
Die Nähe zu Berlin und deutschen Grenzstädten sowie die Lage am Schnittpunkt von Großpolen und Kujawien ermöglicht es, ein interessantes Angebot für Kunden mit polnischem und deutschem Kapital zu schaffen.
