Ihr individuell gestaltetes Eigenheim in Neu-Isenburg
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Neu-Isenburg, gelegen in einem ansprechenden Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Dieses projektierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen, umfasst 142,23 m² Wohnfläche und bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Die Planung und Umsetzung erfolgt ganz nach Ihren Vorgaben, sodass Ihr persönliches Wohnkonzept im Mittelpunkt steht. Im Angebot enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time, welches insbesondere Berufstätigen den Hausbau erleichtert: allkauf übernimmt dabei sämtliche Hauptgewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroinstallation. Kosten für Baunebenkosten und den Grundstückskauf sind nicht im Preis inkludiert.
Merkmale
339 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Inneren des Hauses erwarten Sie strapazierfähige Fliesenbeläge und gemütliches Laminat. Die Fliesen sind besonders widerstandsfähig sowie leicht zu pflegen - optimal für Bereiche mit hoher Nutzung oder Feuchträume. Laminat sorgt durch seine warme Ausstrahlung und angenehme Haptik für ein behagliches Ambiente. Beheizt wird Ihr neues Zuhause dank einer umweltfreundlichen und effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltige Energiegewinnung und niedrige Betriebskosten vereint und für ausgezeichneten Wohnkomfort sorgt. Das Haus entspricht den Energieeffizienzklassen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 und steht somit für zeitgemäßes und nachhaltiges Bauen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
644890 €644.890 €
4.534,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
696.480 €1
Kaufpreis
644.890 €
Kaufnebenkosten
51.590 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.673 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.693 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.224 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Heim befindet sich in Neu-Isenburg in ruhiger Wohnlage mit idealer Verkehrsanbindung. Der Bahnhof, ein Einkaufszentrum und eine Grundschule sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie sowohl Entspannung als auch Lebensqualität genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, eine schnelle Lieferung sowie eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, profitiert von der Zuverlässigkeit, die allkauf bei Lieferterminen und dem Ausbau bietet. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie haben Sie volle Planungssicherheit ohne böse Überraschungen.
Das gehört zu jedem Haus: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus (Holzrahmenbau) - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Terminierte Lieferung - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Breite Auswahl an Hauskonzepten und -typen - und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Termin- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenbereich - Individuelle Grundrisslösungen - Hochwertige Materialwahl und Fertigung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis während des Bauprozesses
Mit dem Dienstleistungspaket Free Time von allkauf erhalten Sie als Vielbeschäftigte eine umfassende Betreuung und die Ausführung sämtlicher Hauptgewerke durch Fachleute. So können Sie sich auf die Freude an Ihrem künftigen Eigenheim konzentrieren.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
