Modernisierte und top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in der Südstadt
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 80 qm und befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug). Sie wurde umfangreich saniert und unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die große Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und teilweise mit elektrischen Rollos versehen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Bezugsfrei ab 15.04.2026 oder nach Vereinbarung.
Vergabe bevorzugt an solvente Mieter mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen.
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Merkmale
frei ab 15.04.2026
Einbauküche
Kelleranteil
+ Baujahr ca. 1960 + umfangreich saniert + 2. OG ohne Aufzug + Kunststoffisolierglasfenster + Bodenbeläge in Laminat und Fliese + modernes Bad mit Badmöbel, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster + Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung + hochwertige Einbauküche mit Gas-Kochfeld ist im Mietpreis enthalten + großer Einbauschrank im Flur kann auf Wunsch übernommen werden + Kelleranteil + ohne Balkon + nur an Berufstätige zu vermieten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,88 €/m²
950 €
Nebenkosten
175 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2850 €2.850 €
Lage
Steinbühl, Nürnberg (90443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Landgrabenstraße, in zentraler Lage im südwestlichen Stadtbereich Nürnbergs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr schnell erreichen Sie den Frankenschnellweg.
Weitere Informationen
Sonstiges
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Bilder dienen nur der Illustration. 3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten. 4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. 5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
