In der charmanten Stadt Kölleda finden Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 670 Quadratmetern, das Ihnen genügend Platz für Freizeit und Entspannung bietet. Errichtet wurde das Haus bereits um 1936, aber dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2000 ist es heute in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau wurde teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und das Dach ist voll ausgebaut.
Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die mit Badewanne oder Dusche ausgestattet sind, sowie einen praktischen Abstellraum. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und der Garten ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und gemeinsam mit der Familie zu entspannen. Das Haus ist voll erschlossen inkl. Glasfaseranschluss und bietet somit alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Die Energieeffizienz des Hauses ist durchschnittlich und wird mit der Energieklasse D bewertet. Dieses Einfamilienhaus in Kölleda ist ein wunderbarer Ort, um Wurzeln zu schlagen und unvergessliche Erinnerungen mit Ihrer Familie zu schaffen.
Merkmale
670 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen
- Wohnfläche 95 qm - Wohnzimmer mit Fußbodenheizung - großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten - zwei Bäder - Küche mit Abstellkammer - Garage mit überdachten Partyraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.094,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kölleda (99625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kölleda ist ein ländlich geprägte Kleinstadt und gehört zum Landkreis Sömmerda. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verkehrstechnisch ist Kölleda durch die Bundesstraßen 85 und 176 an das Fernstraßennetz angeschlossen. So sind Sie mit dem PkW in ca. 20 min. in Sömmerda, in ca. 30 min. über die A71 in Erfurt und in ca. 40 min. in Weimar. Es besteht aber auch eine gute Bahn- und Busverbindung nach Sömmerda, Sangerhausen, Naumburg und Erfurt. Vor Ort gibt es Restaurants, Schulen, KiTas, einen Baustoffhandel, Supermärkte und diverse andere Unternehmen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2000
