Haus zum Kauf 265.000 € 9,5 Zimmer 221 m² 1.679 m² Grundstück Neukirchen Lichtenfels 35104

Haus zum Kauf
265000 €
1.199 €/m²
9,5 Zimmer • 221 m² • 1.679 m² Grundstück

Reizvolle Hofanlage mit großem Potenzial und schönem Garten

Im Mittelpunkt der Anlage steht das klassisch erbaute Wohnhaus mit einer Photovoltaikanlage.
Die großzügige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das geräumige Wohn-Esszimmer mit traditionellem Kachelofen für gemütliche Stunden sorgt. Ein Wannenbad und die direkte Verbindung zu den Nebengebäuden schaffen Flexibilität.

Das Nebengebäude wurde mit einem Hobbyraum mit Dusch-WC für Kreative Projekt oder Gäste ausgebaut.

Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich 4,5 Schlafzimmer sowie ein Vollbad, die ausreichend Platz für Familie schaffen. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein bereits vorbereitetes Duschbad. Diese Flächen bieten zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten und sind in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Merkmale

1.679 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
4 Stellplätze: Garage
Garten
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

1.199,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

295.660 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

30.660 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neukirchen, Lichtenfels (35104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landwirtschaftliches Anwesen mit vielseitigen Möglichkeiten
Dieses charmante landwirtschaftliche Anwesen präsentiert sich in attraktiver, naturnaher Lage und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Menschen, die das Landleben genießen möchten. Optional kann das Anwesen durch zusätzlich ca. 3 Hektar Weideland erweitert werden – ideal für Tierhaltung oder individuelle Nutzung.

Weitere Informationen

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Im schönen Waldeck-Frankenberger Land verbinden sich Freiheit, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend